HG nr. 527/2006

Anexa 1 CONTRACT-CADRU DE PRESTĂRI DE SERVICII

Nr. ......../ ................

I. Părțile contractante:

Între:

Societatea Comercială ......................................./evaluator persoană fizică, membru al unei asociații naționale profesionale de evaluare recunoscute ca fiind de utilitate publică, având calitatea de evaluator independent, cu sediul în ......................................, în calitate de prestator,

și

Cancelaria Primului-Ministru, cu sediul în municipiul București, Piața Victoriei nr. 1, cod fiscal 16287630, cont de virament nr. RO98TREZ70023510120XXXXX, deschis la Direcția Trezorerie și Contabilitate Publică a Municipiului București, prin reprezentantul său legal ......................................., în calitate de beneficiar,

a intervenit următorul contract-cadru de prestări de servicii:

II. Obiectul contractului

Art. 1. - Obiectul contractului îl constituie asigurarea de către prestator a serviciilor de evaluare solicitate de Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor, denumită în continuare Comisia Centrală, în aplicarea titlului VII din

Legea nr. 247/2005

privind reforma în domeniile proprietății și justiției, precum și unele măsuri adiacente. Serviciile de evaluare solicitate privesc executarea evaluării imobilelor identificate în anexa care face parte integrantă din prezentul contract.

III. Valoarea contractului și modalitatea de plată

Art. 2. - Prețul prestației pentru fiecare tip de imobil este cel stabilit prin hotărâre a Guvernului și prevăzut în

anexa la prezentul contract.

Art. 3. - Factura se eliberează în termen de 15 zile de la data comunicării acceptării de către beneficiar a

raportului de evaluare a imobilului ce face obiectul contractului.

Art. 4. - Plata se efectuează prin ordin de plată, în termen de cel mult 30 de zile de la data prezentării facturii

la Direcția generală economică a Cancelariei Primului-Ministru, confirmată cu "bun de plată" de responsabilul de contract.

IV. Durata contractului

Art. 5. - Contractul se încheie pe o durată nedeterminată.

V. Drepturile și obligațiile părților

Art. 6. - Obligațiile prestatorului:

6.1. să îndeplinească în orice moment criteriile de selecție stabilite prin Decizia Comisiei Centrale nr. 1 din

7 octombrie 2005 pentru aprobarea condițiilor de înscriere în lista de evaluatori autorizați;

6.2. să asigure serviciile de evaluare a proprietăților imobiliare în conformitate cu Standardele internaționale de evaluare;

6.3. să întocmească raportul de evaluare și să îl înainteze Comisiei Centrale pe suport magnetic și în scris;

6.4. să transmită un exemplar al raportului de evaluare și solicitantului, persoană îndreptățită, și să răspundă la

obiecțiunile acestuia, după caz;

6.5. să realizeze prestația datorată la termenul și în condițiile stabilite în prezentul contract.

Art. 7. - Obligațiile beneficiarului

7.1. să pună la dispoziție prestatorului, în format electronic, actele deținute, din dosarele ce i-au fost înaintate;

7.2. să achite suma prevăzută la art. 2 în condițiile și în termenele prevăzute de prezentul contract.

VI. Termenul de execuție

Art. 8. - Termenul de executare a evaluării imobilului este prevăzut în anexa la prezentul contract.

VII. Încetarea contractului

Art. 9. - Prezentul contract încetează de plin drept la data îndeplinirii obligațiilor asumate sau, fără a mai fi necesară intervenția unui/unei tribunal arbitral/instanțe judecătorești, în cazul în care una dintre părți subcontractează drepturile și obligațiile sale prevăzute de prezentul contract fără acordul celeilalte părți.

În cazul în care una dintre părți nu își execută obligațiile asumate prin prezentul contract, acesta se consideră desființat de drept, fără a mai fi necesară punerea în întârziere și fără orice altă formalitate prealabilă, precum și fără a mai fi necesară intervenția unui/unei tribunal arbitral/instanțe judecătorești.

Art. 10. - Încetarea contractului poate interveni după trecerea unei perioade de 10 zile de la data expirării termenului de executare a evaluării, Comisia Centrală rezervându-și dreptul de a putea refuza preluarea raportului de evaluare și achitarea serviciilor prestate cu întârziere.

Art. 11. - Partea care se află în imposibilitate de a executa prezentul contract va notifica celeilalte părți în termen de 5 zile de la ivirea acesteia.

VIII. Penalități

Art. 12. - În cazul nerespectării obligațiilor contractuale aferente prestatorului, se vor aplica penalități în cuantum de 1% pentru fiecare zi de întârziere, din valoarea contractului.

Art. 13. - În cazul nerespectării termenului de plată, se vor aplica penalități în cuantum de 1% pentru fiecare zi de întârziere, din valoarea contractului.

IX. Litigii

Art. 14. - Litigiile ce intervin între părți se vor soluționa pe cale amiabilă sau vor fi soluționate de instanțele judecătorești competente.

X. Forța majoră

Art. 15. - Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/și de executarea în mod necorespunzător - total sau parțial - a oricărei obligații care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligației respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege.

Art. 16. - Partea contractantă care invocă forța majoră este obligată să notifice celeilalte părți, în termen de 24 de ore, producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecințelor lui.

Art. 17. - Dacă în termen de 7 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părțile au dreptul să își notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre acestea să pretindă daune-interese.

Art. 18. - Partea care invocă forța majoră va prezenta în termen de 3 zile de la apariția situației notificate certificatul emis de camera de comerț și industrie teritorială.

Art. 19. - Încetarea cazului de forță majoră va fi comunicată celeilalte părți contractante în scris, în termen de 24 de ore.

XI. Dispoziții finale

Art. 20. - Orice schimbare adusă elementelor de identificare a oricăreia dintre părțile contractante va fi notificată celeilalte părți în termen de cel mult 24 de ore de la data producerii acesteia, în caz contrar orice comunicare sau acte de procedură urmând a se face la vechea/vechiul adresă/sediu.

Prezentul contract a fost încheiat în 3 (trei) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte și unul pentru a fi arhivat de către secretariatul tehnic al Comisiei Centrale, și conține ........... file.

Prestator, Beneficiar,

............... Cancelaria Primului-Ministru

Anexa la contractul de prestări de servicii

Nr. ....../......

Părțile contractante, astfel cum sunt acestea determinate potrivit pct. I din contractul-cadru, înțeleg să convină

asupra următoarelor:

Art. 1. - Serviciile de evaluare solicitate de Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor în aplicarea

art. 16 din titlul VII din Legea nr. 247/2005

și care se vor asigura de prestator privesc executarea evaluării:

a) terenului intravilan;

b) terenului forestier;

c) terenului extravilan agricol;

d) construcției demolate (cu/fără teren);

e) construcției existente (cu/fără teren);

f) apartamentului cu/fără teren;

g) blocului de locuințe - condominiu (cu/fără teren);

h) obiectivului comercial, industrial, situat în .....(datele de identificare).... , ce face obiectul Dosarului nr. ........../............, constituit în baza Notificării nr. ....../......, soluționată prin emiterea Dispoziției nr. ....../......, de acordare/propunere de acordare de măsuri reparatorii în echivalent constând în ...........................................

Art. 2. - Termenul de executare a evaluării .....(obiectul contractului)...... este de ............ de zile de la data primirii dosarului.

Art. 3. - Prețul prestației este de ................ lei (RON).

Prezenta anexă face parte integrantă din contractul-cadru, fiind încheiată în 3 (trei) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte și unul pentru a fi arhivat de către Secretariatul tehnic al Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor, și conține ...... file.

Prestator, Beneficiar,

............... Cancelaria Primului-Ministru

Anexa 2 Onorariile acordate evaluatorilor autorizați, persoane fizice sau juridice, în vederea efectuării raportului de evaluare a imobilelor conform titlului VII din

Legea nr. 247/2005 , se vor stabili pentru fiecare tip de lucrare de evaluare și constituie cuantumuri maxime, după cum urmează:

a) teren intravilan - 150 euro;

b) teren forestier - 150 euro;

c) teren extravilan agricol - 150 euro;

d) construcție demolată (cu/fără teren)*) - 250 euro;

e) construcție existentă (cu/fără teren)*) - 250 euro;

f) apartament (cu/fără teren) - 150 euro;

g) bloc de locuințe - condominiu (cu/fără teren)*) - 200 euro;

h) obiectiv comercial, industrial (fabrici, mori, hoteluri etc.), - 200 euro.

---------

Imobil compus din construcții în suprafață de 1.001 mp și teren aferent în suprafață de 2.001 mp

Valoarea onorariului = 250 euro (onorariu de bază) + 50 euro x 2 (onorariu corespunzător pentru fiecare depășire a unui multiplu de 500 mp suprafață de teren) = 350 euro.

-----------