Regulamentul din 12 septembrie 2008

Articolul 3

Articolul 4

Fiecare imobil intră în administrarea/proprietatea Ministerului Apărării în baza documentelor juridice, care compun dosarul juridic al imobilului.

Articolul 5

Articolul 6

Articolul 7

Proprietățile imobiliare sunt întâlnite în mediul militar și sub denumirea de cazărmi/baze/instalații militare, fiind definite ca entități organizatorice teritorial-administrative, constituite în condiții de eficiență și siguranță, din totalitatea suprafețelor de teren, a construcțiilor și amenajărilor destinate asigurării facilităților pentru staționarea, instruirea și antrenarea uneia sau mai multor unități militare ce fac parte din una sau mai multe categorii de forțe ale armatei/similare.

Articolul 8

Articolul 9

Articolul 10

Terenurile pot avea următoarele destinații:

a) pentru instruire, instrucție și învățământ, respectiv poligoane pentru trageri, poligoane auto, tancodromuri, aerodromuri, terenuri de instrucție și altele asemenea;

b) pentru activități de cercetare-experimentare, respectiv poligoane pentru testarea armamentului, tehnicii de luptă și de transport, a munițiilor și mijloacelor de protecție și altele asemenea;

c) agricole, inclusiv fondul silvic;

d) pentru construcții;

e) pentru activități recreative.

Articolul 11

Construcțiile, precum și facilitățile pe care le asigură pot fi clasificate în:

a) construcții relocabile sau mobile - cele care pot fi mutate ori demontate în elemente componente și reasamblate, cu completarea/repararea degradărilor;

b) construcții fixe sau imobile - cele a căror relocare/mutare se face cu un efort tehnico-ingineresc costisitor și/sau cu degradări structurale irevocabile.

Articolul 12

Articolul 13

Articolul 14

Articolul 15

Articolul 22

Managementul proprietății imobiliare se referă la:

a) administrarea proprietății imobiliare;

b) utilizarea, operarea și mentenanța imobilelor;

c) dezvoltarea, modernizarea și reabilitarea proprietății imobiliare prin programe, proiecte și acțiuni imobiliare specifice;

d) asigurarea construcțiilor cu utilaje tehnologice, echipamente și dotări specifice imobilelor;

e) prevenirea și stingerea incendiilor la imobile;

f) protecția mediului în activitatea imobiliară;

g) siguranța și securitatea muncii în activitatea imobiliară;

h) particularitățile asigurării proprietăților imobiliare necesare forțelor în situațiile speciale de criză, război, conflict și postconflict.

Articolul 23

Direcția domenii și infrastructuri este structura Ministerului Apărării pentru managementul proprietății imobiliare și are următoarele domenii de competență:

a) administrarea proprietății imobiliare;

b) elaborarea politicii privind proprietatea imobiliară, modernizarea, dezvoltarea, menținerea sau, după caz, reducerea proprietății imobiliare prin proiecte și programe imobiliare specifice;

c) reprezentarea intereselor Ministerului Apărării în relațiile cu instituțiile statului, la nivel interministerial, cu autoritățile administrației centrale și locale și în cele cu armatele străine;

d) exercitarea obligațiilor și responsabilităților prevăzute de lege, pentru proprietarul/administratorul proprietății imobiliare;

e) controlul respectării prevederilor legislației în vigoare privind modul de utilizare a cazărmilor și starea de întreținere/reparații a proprietății imobiliare puse la dispoziția forțelor, prevenirea și stingerea incendiilor la construcții, echipamente și instalații aferente, eliminarea pericolelor de poluare a mediului și autorizarea instalațiilor sub presiune;

f) asigurarea proprietăților imobiliare necesare forțelor în situațiile speciale de criză, război, conflict și postconflict.

Articolul 24

Atribuțiile și responsabilitățile statului în calitate de proprietar/administrator al proprietății imobiliare se exercită în Ministerul Apărării de către Direcția domenii și infrastructuri.

Articolul 25

În domeniul administrării proprietății imobiliare, Direcția domenii și infrastructuri are următoarele atribuții și responsabilități:

a) păstrează și actualizează dosarele juridice și tehnice cu documentații ce atestă dreptul de proprietate asupra imobilelor, configurația și caracteristicile tehnice ale tuturor construcțiilor, instalațiilor și elementelor de infrastructură din Ministerul Apărării;

b) asigură, pe linie tehnică de specialitate, managementul activității de intabulare în cartea funciară;

c) organizează administrarea proprietății imobiliare și deține inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Apărării;

d) perfecționează managementul și procedurile folosite în administrarea proprietății imobiliare pentru obținerea compatibilității cu structurile euroatlantice;

e) evaluează potențialul cazărmilor devenite disponibile, în scopul schimbării destinației, valorificării în condițiile legii sau conversiei;

f) ține evidența juridică a întregului patrimoniu imobiliar și coordonează, la unități, ținerea evidențelor tehnice primare și cantitativ-valorice ale cazărmilor din Ministerul Apărării;

g) identifică mijloace de valorificare, în condițiile legii, pe termen mediu și lung a cazărmilor devenite disponibile;

h) dispune încetarea utilizării construcțiilor afectate de dezastre sau accidente tehnice, când expertiza tehnică concluzionează că este pusă în pericol viața oamenilor;

i) avizează, la cererea Statului Major General, documentațiile de urbanism și amenajarea teritoriului, pentru amplasarea noilor obiective de investiții și dezvoltarea celor existente, precum și închiderea sau demolarea acestora, din punctul de vedere al protejării construcțiilor, instalațiilor și terenurilor existente în patrimoniul imobiliar al Ministerului Apărării;

j) asigură secretariatul Comisiei interne pentru analizarea notificărilor formulate în baza

Legii nr. 10/2001

privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989 și funcționarea Comisiei de evaluare interne din Ministerul Apărării.

Articolul 26

În domeniul elaborării politicii Ministerului Apărării privind proprietatea imobiliară, modernizarea, dezvoltarea, menținerea sau, după caz, reducerea acesteia prin proiecte și programe imobiliare specifice, Direcția domenii și infrastructuri are următoarele atribuții și responsabilități:

a) propune planul anual cu actele normative specifice în domeniu care urmează să fie elaborate și analizate în Comisia superioară pentru doctrine, manuale și regulamente militare;

b) elaborează reglementări proprii privind apărarea împotriva incendiilor în conformitate cu legislația în vigoare;

c) elaborează reglementări, la nivelul Ministerului Apărării, pentru aplicarea prevederilor actelor normative în domeniu;

d) inițiază demersuri pentru armonizarea prevederilor legislației naționale cu legislația NATO;

e) elaborează, împreună cu statele majore ale categoriilor de forțe ale armatei/similare, conceptele de constituire și utilizare a fondului imobiliar de locuințe de intervenție și de serviciu pentru personalul armatei, precum și conceptele de constituire a bazelor militare;

f) întocmește și actualizează baza de date cu actele normative, standardele și procedurile NATO;

g) colaborează la proiectele de acte normative în domeniul programelor, proiectelor imobiliare și infrastructurii inițiate de alte ministere sau autorități centrale și locale;

h) analizează menținerea sau, după caz, reducerea proprietății imobiliare prin proiecte și programe imobiliare specifice, în colaborare cu autoritățile administrației publice centrale și locale;

i) analizează cerințele formulate de categoriile de forțe ale armatei/similare privind proiectele de dezvoltare imobiliară, inclusiv pentru locuințele de serviciu și de intervenție;

j) asigură secretariatul permanent al Consiliului tehnico-economic și analizarea tehnico-economică a documentațiilor propuse la avizare pentru proiectele imobiliare;

k) coordonează și monitorizează implementarea proiectelor și programelor imobiliare aprobate;

l) asigură aprobarea documentațiilor tehnico-economice pentru proiectele imobiliare;

m) asigură managementul proiectelor și programelor imobiliare din Ministerul Apărării;

n) asigură managementul activităților specifice implementării proiectelor finanțate prin Programul NATO de Investiții în Securitate - NSIP, potrivit competențelor;

o) emite avize și autorizații de construire pentru proiectele de investiții imobiliare și de infrastructură și autorizații de desființare a construcțiilor în Ministerul Apărării;

p) elaborează programul anual al achizițiilor publice, organizează, desfășoară și derulează procedurile de achiziție publică specifice;

q) analizează și evaluează în teren fiecare etapă de implementare a proiectelor imobiliare, informându-l pe ministrul apărării despre etapele de realizare parcurse și neconformitățile constatate;

r) urmărește contractele, ține evidența și analizează costurile efective pe proiecte și programe;

s) urmărește desfășurarea procesului investițional, planifică bugetele proiectelor și propune modificarea corespunzătoare a volumelor de plan, prin rectificări/actualizări de buget;

ș) selecționează și propune candidatul direcției pentru funcția de reprezentant al Ministerului Apărării în Comitetul de infrastructură al NATO.

Articolul 27

În domeniul reprezentării intereselor Ministerului Apărării în relațiile cu instituțiile statului, la nivel interministerial, cu autoritățile administrației publice centrale și locale și cu armatele străine, Direcția domenii și infrastructuri are următoarele atribuții și responsabilități:

a) reprezintă Ministerul Apărării ca membru în Centrul Național pentru Așezări Umane - Habitat;

b) reprezintă Ministerul Apărării în Consiliul Interministerial pentru Avizare Lucrări Publice de Interes Național și Locuințe;

c) reprezintă Ministerul Apărării în Consiliul Interministerial pentru Dezvoltare Regională, Infrastructură, Amenajarea Teritoriului și Turism;

d) reprezintă Ministerul Apărării în comisii mixte pentru lucrările de interes internațional sau regional;

e) participă cu specialiști la activități internaționale privind reducerea infrastructurii militare, conversia bazelor și facilităților militare sub egida Pactului de Stabilitate pentru Europa de Sud-Est, cu asistența experților NATO și internaționali;

f) colaborează cu experții NATO pentru implementarea proiectelor finanțate prin Programul NATO de Investiții în Securitate - NSIP;

g) participă cu specialiști la cursurile de perfecționare a sistemului managerial și procedurilor folosite în sistemul de infrastructuri NATO, precum și la activitățile de schimb de experiență în domeniul NSIP cu structuri similare din țările membre NATO;

h) participă cu personal de specialitate în comandamentele multinaționale din teatrele de operații;

i) întocmește și înaintează documentele statistice prevăzute de lege privind monitorizarea realizării obiectivelor și activităților de investiții publice la Ministerul Economiei și Finanțelor și Institutul Național de Statistică;

j) participă cu reprezentanți în cadrul "Proiectului de diminuare a riscurilor în cazul producerii calamităților naturale și pregătire pentru situații de urgență - Componenta B: Reducerea riscului seismic" din cadrul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor.

Articolul 28

În domeniul exercitării obligațiilor și responsabilităților prevăzute de lege pentru proprietarul/administratorul proprietății imobiliare, Direcția domenii și infrastructuri are următoarele atribuții și responsabilități:

a) asigură și coordonează operațiunile și demersurile legale de intervenție asupra proprietății imobiliare a statului privind mărirea patrimoniului prin proiecte imobiliare, micșorarea acestuia prin demolare, transfer, valorificare și conversie;

b) asigură achiziția serviciului de expertizare tehnică de calitate a construcțiilor din administrarea unităților, în situația executării lucrărilor de intervenție la construcții, precum și pentru punerea în siguranță a fondului construit;

c) întocmește și transmite Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor situația centralizatoare a imobilelor identificate cu potențial de risc seismic;

d) verifică existența și valabilitatea autorizațiilor deținute de administratorii cazărmilor pentru efectuarea urmăririi în timp a construcțiilor din cazărmi;

e) controlează utilizarea construcțiilor conform instrucțiunilor de exploatare prevăzute în cartea tehnică a construcției;

f) elaborează fundamentări, programe, planuri de reparații pentru clădirile și instalațiile din cazărmile ce nu sunt în responsabilitatea categoriilor de forțe ale armatei/similare;

g) verifică păstrarea și completarea la zi a cărții tehnice a construcției;

h) controlează modul de organizare și desfășurare a urmăririi comportării în timp a construcțiilor conform cărții tehnice a construcției;

i) controlează efectuarea lucrărilor de întreținere și de reparații curente la imobile, rezultate din activitatea de urmărire a comportării în timp a construcțiilor;

j) supune spre avizare Consiliului tehnico-economic documentațiile tehnico-economice;

k) autorizează imobilele/cazărmile Ministerului Apărării privind prevenirea și stingerea incendiilor.

Articolul 29

În domeniul controlului respectării prevederilor legislației în vigoare privind modul de utilizare a spațiilor, administrarea și utilizarea cazărmilor, starea de întreținere/reparații a proprietății imobiliare puse la dispoziția categoriilor de forțe ale armatei/similare, Direcția domenii și infrastructuri are următoarele atribuții și responsabilități:

a) controlează, prin comisii proprii sau prin membri numiți în comisiile organizate de structurile Ministerului Apărării, modul cum sunt respectate normele de exploatare și întreținere a construcțiilor, instalațiilor și terenurilor și aplică sancțiunile prevăzute de lege atunci când constată încălcarea acestora;

b) îndrumă, coordonează și controlează activitatea de prevenire și stingere a incendiilor în cadrul Ministerului Apărării;

c) îndrumă, coordonează și controlează activitatea de protecție a mediului în direcție și în unitățile aflate în subordine;

d) controlează la toate categoriile de forțe ale armatei/similare dacă s-au luat măsuri pentru urmărirea în timp a construcțiilor din cazărmi;

e) controlează efectuarea lucrărilor din etapa de postutilizare a construcțiilor.

Articolul 30

În domeniul asigurării proprietăților imobiliare necesare forțelor în situațiile speciale de criză, război, conflict și postconflict și în coordonarea acțiunilor desfășurate de unitățile de cartiruire trupe și administrare cazărmi în astfel de situații, Direcția domenii și infrastructuri are următoarele atribuții și responsabilități:

a) stabilește împreună cu Statul Major General/Marele Cartier General lucrările prevăzute a fi executate în primul an de conflict, prin continuarea unor obiective din planul de investiții și reparații capitale sau prin introducerea altora noi;

b) urmărește realizarea lucrărilor, în ordinea stabilită pentru punerea la dispoziția categoriilor de forțe ale armatei și a Statului Major General a capabilităților necesare desfășurării operațiilor militare;

c) pune la dispoziție Sistemul Mobil de Construcții Metalice Rapide - UBM sau execută cu acesta lucrări pentru eventuale adăposturi necesare populației ori pentru depozitarea tehnicii, munițiilor și altor materiale;

d) participă la evacuări, demolări, recondiționări de obiective militare și civile distruse în perioada de conflict și după aceasta;

e) participă la programe de reconstruire prevăzute a fi realizate în țară sau în străinătate în faza postconflict, cu specialiști pe linie de proiectare și execuție;

f) participă la programul de rechiziții necesare Ministerului Apărării în caz de criză, pentru produsele specifice domeniului său de activitate;

g) participă la cartiruirea trupelor;

h) predă/primește terenurile, construcțiile și alte bunuri rechiziționate;

i) avizează propunerile categoriilor de forțe ale armatei/similare pentru reorganizarea formațiunilor de administrare a imobilelor;

j) controlează aplicarea planurilor de punere în conservare a clădirilor.

Articolul 31

Controlul de stat al calității în construcții și controlul disciplinei în amenajarea teritoriului se realizează în Ministerul Apărării de către Direcția domenii și infrastructuri, prin personal autorizat de Inspectoratul de Stat în Construcții - ISC.

Articolul 32

În domeniul controlului de stat al calității în construcții și al controlului disciplinei în amenajarea teritoriului în Ministerul Apărării, Direcția domenii și infrastructuri are următoarele atribuții și responsabilități:

a) exercită controlul de stat al calității în construcții, în toate componentele sistemului calității și în toate etapele: concepție, proiectare, execuție, urmărirea comportării în exploatare sau postutilizare, indiferent de forma de proprietate ori de sursa de finanțare;

b) constată contravențiile în domeniul construcțiilor și aplică sancțiunile și amenzile prevăzute de lege;

c) dispune, în limita competențelor legale, oprirea lucrărilor realizate necorespunzător sau cu încălcarea reglementărilor în vigoare;

d) raportează ministrului apărării cazurile de realizare nelegală a lucrărilor de construcții și instalații;

e) emite avize, acorduri, certificate și autorizații, conform prevederilor actelor normative, pentru lucrările la construcțiile noi și lucrările de intervenție asupra construcțiilor;

f) solicită modificarea sau retragerea agrementelor tehnice pentru materiale de construcții livrate de fabricanți, pentru care constată, pe șantiere, că nu pot fi puse în operă întrucât nu sunt conforme standardelor românești;

g) propune instituțiilor emitente retragerea avizelor/autorizațiilor pentru executanții de lucrări, responsabilii tehnici cu execuția lucrărilor, diriginții de șantier, proiectanții, experții tehnici și verificatorii de proiecte care încalcă în mod repetat reglementările tehnice privind calitatea în construcții și atribuțiile specifice sau când prestațiile acestora sunt necorespunzătoare;

h) propune efectuarea de expertize tehnice de calitate la documentații, lucrări și construcții în cazul producerii unor accidente tehnice sau dezastre, precum și în toate cazurile în care se ajunge la această concluzie în urma unui control;

i) dispune, acolo unde expertiza o cere, încetarea exploatării construcțiilor;

j) participă la toate fazele determinante, stabilite în proiectul tehnic al lucrărilor conform prevederilor actelor normative în vigoare, verifică dacă sunt îndeplinite condițiile tehnice din proiecte și reglementările aplicabile și autorizează continuarea lucrărilor, numai în cazul îndeplinirii acestora;

k) controlează implementarea actelor normative privind investigarea și punerea în siguranță provizorie a construcțiilor și instalațiilor;

l) verifică aplicarea prevederilor legale privind recepția lucrărilor, întocmirea, păstrarea și completarea cărții tehnice a construcției și modul în care se face urmărirea curentă și specială în exploatare a construcțiilor;

m) verifică respectarea prevederilor legale referitoare la controlul și atestarea calității materialelor, produselor, elementelor de construcții și lucrărilor executate, constată abaterile și aplică sancțiunile legale;

n) elaborează și actualizează, ori de câte ori este necesar, normele metodologice, procedurile, instrucțiunile pentru desfășurarea activității proprii și asigură mijloacele și dotarea cu materiale, aparatura și tehnica necesare exercitării atributului de control;

o) efectuează periodic și ori de câte ori este necesar analize și întocmește rapoarte de informare în domeniul specific de activitate, cu propuneri de măsuri preventive și de îmbunătățire a calității și disciplinei în construcții;

p) organizează instruiri în domeniul calității și disciplinei în construcții;

q) exercită controlul privind respectarea actelor normative referitoare la disciplina în urbanism și amenajarea teritoriului;

r) participă în comisii tehnice la cercetarea accidentelor tehnice la construcții, precum și la cercetarea altor evenimente sau pagube în legătură cu implementarea/realizarea proiectelor imobiliare.

Articolul 33

Operațiunile cu proprietăți imobiliare sunt activități desfășurate de către Direcția domenii și infrastructuri și centrele de domenii și infrastructuri în relația cu autoritățile statului, în scopul dobândirii terenurilor, construcțiilor și instalațiilor necesare activităților unităților militare și pentru înstrăinarea/valorificarea elementelor patrimoniului imobiliar ale Ministerului Apărării, care au devenit disponibile în urma procesului de restructurare și reorganizare a Armatei României.

Articolul 34

Articolul 35

Articolul 36

Memoriul justificativ al necesității și oportunității achiziționării terenului cuprinde următoarele:

a) se precizează dacă terenul ales este poziționat în intravilan/extravilan;

b) se precizează dacă pe teren există clădiri care urmează a fi demolate, precizându-se suprafața acestora, caracteristicile tehnice și uzura construcțiilor, precum și fotografiile construcțiilor respective, numărul familiilor care urmează a fi evacuate de către proprietar și modul cum se asigură cazarea acestora;

c) denumirea și descrierea sumară a obiectivului/proiectului de investiție ce urmează a se realiza și unitatea utilizatoare;

d) obiectele, dimensiunile, capacitatea și coordonatele de amplasament - în cazul construcțiilor;

e) justificarea alegerii amplasamentului, avându-se în vedere condițiile tactice, tehnice și economice, camuflaj, cerințe operative, poziția față de căile de comunicații, condiții geotehnice ale terenului și altele;

f) rezultatul verificărilor privind eventuala prezență militară în zonă;

g) justificarea oportunității achiziției.

Articolul 37

Articolul 38

La alegerea terenurilor, structurile interesate evită pe cât posibil:

a) demolările;

b) exproprierile de imobile proprietate personală;

c) scoaterea din producția agricolă a terenurilor, indiferent de proprietar;

d) defrișările de arbori, ce nu sunt strict necesare pentru executarea lucrărilor.

Articolul 39

Diminuarea proprietății imobiliare a armatei se face prin:

a) transfer către alte instituții publice în condițiile legii;

b) vânzare, concesionare sau alte operațiuni juridice;

c) scoatere din funcțiune;

d) notificări în baza

Legii nr. 10/2001

privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

e) alte căi prevăzute de lege.

Articolul 40

Modificările intervenite în patrimoniul imobiliar al armatei se operează în evidența Ministerului Apărării numai după îndeplinirea următoarelor condiții:

a) ducerea la îndeplinire a prevederilor actelor normative/actelor de vânzare-cumpărare/ale hotărârilor judecătorești sau ale altor acte translative de proprietate, prin încheierea de protocoale/procese-verbale de predare-primire între părți, conform modelelor prezentate în anexa nr. 1;

b) recepționarea terminării lucrărilor de demolare sau construire autorizate în condițiile legii.

Articolul 41

Articolul 42

Articolul 43

Terenurile și construcțiile luate în folosință provizorie nu se înscriu în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul public al statului, dar primesc indicativ/cod de imobil și se înscriu în evidența contabilă.

Articolul 44

Administrarea proprietății imobiliare se referă la inventarul tuturor terenurilor, construcțiilor, utilităților și lucrărilor exterioare de orice fel din patrimoniul Ministerului Apărării și cuprinde toate acțiunile întreprinse și păstrarea evidenței operațiunilor cu proprietăți imobiliare ca: mentenanța, întocmirea studiilor, proiectarea, planificarea, construirea, modificarea, transformarea, extinderea, renovarea, repararea, demolarea, schimbarea de destinație, organizarea, coordonarea și verificarea activității de intabulare a imobilelor și a evidențelor juridică, tehnică și statistică a fondului construit și a terenurilor aflate în folosința unităților militare.

Articolul 45

Administrarea proprietății imobiliare presupune, dar nu se limitează la următoarele:

a) operarea și actualizarea evidențelor, corespunzător modificărilor cantitative sau calitative care se produc în patrimoniul imobiliar ca urmare a activităților aprobate conform legii, precum și verificarea corespondenței acestora cu situația reală din teren;

b) înscrierea în dosarele juridice și tehnice a tuturor operațiunilor care duc la diminuarea sau mărirea patrimoniului imobiliar al armatei;

c) introducerea în dosarele juridice a actelor care constituie bază legală cu privire la modificarea situației juridice a imobilelor;

d) organizarea, coordonarea și verificarea operațiunii de inventariere a construcțiilor și terenurilor, potrivit instrucțiunilor specifice Ministerului Apărării;

e) colaborarea cu Direcția topografică militară în vederea realizării documentațiilor cadastrale;

f) urmărirea modului de utilizare a construcțiilor, instalațiilor și terenurilor ce alcătuiesc patrimoniul imobiliar al armatei, conform destinației prevăzute în documentele de evidență;

g) derularea operațiunilor care au ca efect mărirea, diminuarea sau valorificarea patrimoniului imobiliar, potrivit prevederilor legale.

Articolul 46

Articolul 47

Articolul 48

Articolul 49

Articolul 50

În cazul în care Ministerul Apărării dobândește terenuri și construcții prin același act juridic, se întocmește un singur protocol, respectiv un singur proces-verbal de predare-primire în folosință.

Articolul 51

În cel mult 30 de zile de la luarea în primire, administratorii cazărmilor înaintează ierarhic la Direcția domenii și infrastructuri, prin centrele de domenii și infrastructuri, documentele tehnice care au ca efect modificarea patrimoniului imobiliar al Ministerului Apărării, respectiv procesele-verbale de predare-primire, fișele modificatoare ale dosarelor tehnice ale cazărmilor, planurile de situație, planurile orizontale și alte documente edificatoare.

Articolul 52

Unitățile militare utilizatoare folosesc construcțiile potrivit destinației principale înscrise în documentele de evidență.

Articolul 53

Articolul 54

Articolul 55

Articolul 56

Articolul 57

Articolul 58

Articolul 59

Articolul 60

Articolul 61

Articolul 62

Articolul 63

Articolul 64

Centrul de domenii și infrastructuri, în domeniul administrării proprietății imobiliare din zona de responsabilitate, are următoarele responsabilități și atribuții:

a) organizează, coordonează, îndrumă și controlează activitatea de cadastru și evidențele tehnice ale fondului de construcții, instalații aferente și terenuri utilizate de unitățile militare în zona de responsabilitate;

b) urmărește actualizarea cadastrului și a altor evidențe corespunzător modificărilor cantitative care se produc în patrimoniul imobiliar, ca urmare a activităților aprobate, și organizează verificarea corespondenței acestora cu situația reală din teren, urmărind să se opereze în acest sens toate modificările intervenite;

c) organizează, coordonează, îndrumă și verifică operațiunea de inventariere a construcțiilor și terenurilor din cazărmile aflate în zona de responsabilitate, conform termenelor stabilite prin instrucțiuni;

d) urmărește și ține evidența terenurilor și construcțiilor predate/preluate în folosință provizorie la/de la alte instituții/persoane fizice sau juridice;

e) îndrumă și sprijină tehnic și juridic, în conformitate cu reglementările în vigoare, întocmirea de către structurile utilizatoare cu responsabilități în domeniul administrării imobilului a documentațiilor privind achiziționarea de terenuri și construcții, predarea-primirea de terenuri și construcții și schimbarea de destinație;

f) întocmește ori, după caz, avizează lucrările de evaluare a unor construcții și terenuri din administrarea Ministerului Apărării;

g) inițiază demersuri de soluționare a litigiilor dintre unitățile militare și instituțiile de stat și persoanele fizice sau juridice, în legătură cu patrimoniul imobiliar al Ministerului Apărării;

h) organizează, coordonează, îndrumă și verifică realizarea documentațiilor de intabulare a cazărmilor din zona de responsabilitate și asigură în acest sens legătura cu unitățile topografice și predarea documentațiilor cadastrale la oficiile județene de cadastru și publicitate imobiliară;

i) organizează și execută controale pe linia ținerii la zi a evidențelor pe acest domeniu și participă, la ordin, la inspecții și controale prevăzute în planul Ministerului Apărării;

j) analizează și face propuneri privind asigurarea sau îmbunătățirea condițiilor de cazare și a gradului de ocupare a spațiilor din cazărmile aflate în zona de responsabilitate;

k) controlează și analizează folosirea corectă, conform destinației, a construcțiilor și terenurilor de către unitățile militare utilizatoare;

l) analizează, verifică și promovează pentru aprobare documentele necesare închirierii terenurilor/spațiilor disponibile din cazărmi, la propunerea unităților militare utilizatoare cu responsabilități în domeniul administrării imobilului;

m) desemnează personal din cadrul centrului pentru a participa la licitațiile organizate în vederea închirierii de spații în cazărmile din administrare;

n) ține la zi evidența terenurilor și spațiilor închiriate din cazărmile aflate în zona de responsabilitate;

o) analizează și avizează propunerile unităților militare utilizatoare cu responsabilități în domeniul administrării imobilului privind scoaterea din funcțiune a construcțiilor și instalațiilor cu sau fără durata normală de funcționare îndeplinită;

p) participă cu personal de specialitate la operațiunile de demolare;

q) desemnează personal pentru a face parte din comisii organizate de diferite eșaloane, pentru analizarea și rezolvarea pe teren a unor probleme de domenii și infrastructuri;

r) participă cu personal de specialitate în comisiile de predare-primire a cazărmilor între diferite structuri militare la/de la alte instituții publice;

s) urmărește și îndrumă funcționarea căminelor militare de unitate/garnizoană, în conformitate cu reglementările în vigoare;

ș) ține la zi evidența locuințelor de serviciu și de intervenție din zona de responsabilitate;

t) preia de la structurile militare desființate sau redislocate cazărmile și asigură conservarea și întreținerea lor până la stabilirea soluțiilor de utilizare ori predare către alte instituții ale statului;

ț) aprobă schimbarea destinației construcțiilor sau părților de construcții ce nu implică modificarea acestora și înaintează Direcției domenii și infrastructuri fișele modificatoare, în vederea actualizării evidenței tehnice și statistice a construcțiilor;

u) analizează, avizează și înaintează spre aprobare Direcției domenii și infrastructuri propunerile unităților privind schimbarea destinației construcțiilor sau părților de construcții ce implică lucrări de modificare a acestora;

v) ține evidența demolărilor, urmărește întocmirea fișelor modificatoare și execută modificările în dosarul tehnic și transmite în termen de 30 de zile calendaristice la Direcția domenii și infrastructuri fișele modificatoare verificate;

w) transmite anual la Direcția domenii și infrastructuri situația cu necesarul de locuințe pentru unitățile din zona de responsabilitate;

x) participă la întocmirea situației fondului imobiliar rechiziționabil în zona de responsabilitate;

y) verifică modul în care comandanții/șefii unităților militare utilizatoare păstrează integritatea imobilelor pe care le au în folosință;

z) verifică modul de întreținere a cazărmilor din zona de responsabilitate.

Articolul 65

În domeniul asigurării dirigenției de șantier centrul de domenii și infrastructuri are următoarele responsabilități și atribuții:

a) verifică existența autorizației de construire, a corespondenței dintre prevederile autorizației și ale proiectului, precum și îndeplinirea condițiilor legale cu privire la aceasta;

b) preia, prin proces-verbal încheiat cu utilizatorul/beneficiarul, conform planului de situație, amplasamentul lucrărilor de bază, terenurile și construcțiile destinate organizării execuției lucrărilor și reperele de nivelment și le predă executantului, libere de orice sarcină, participând împreună cu proiectantul și cu executantul la trasarea generală a fiecărei construcții și la stabilirea bornelor de reper;

c) studiază documentațiile tehnico-economice, caietele de sarcini, tehnologiile și procedurile prevăzute pentru realizarea lucrărilor și verifică existența tuturor pieselor scrise și desenate, corelarea acestora și respectarea reglementărilor cu privire la verificarea proiectelor de către specialiștii verificatori de proiecte, atestați;

d) verifică existența documentelor de atestare a calității și interzice utilizarea materialelor, prefabricatelor și semifabricatelor necorespunzătoare sau fără certificate/declarație de conformitate ori fără agrement tehnic, după caz;

e) verifică existența în proiect a prevederilor privind fazele de execuție determinate și programul de control al calității;

f) verifică existența tuturor avizelor, acordurilor, precum și respectarea prevederilor legale privind documentația tehnică;

g) verifică existența și respectarea sistemului propriu al calității, elaborat de executant, pentru lucrările respective;

h) avizează detaliile de execuție elaborate de antreprenorii/furnizorii de lucrări;

i) urmărește realizarea lucrărilor în conformitate cu prevederile contractului de execuție, documentației, caietului de sarcini, graficului fizic și valoric și actelor normative în vigoare;

j) verifică respectarea tehnologiilor de execuție, în vederea asigurării nivelului calitativ prevăzut în documentația tehnică, în contract și în normele tehnice în vigoare;

k) interzice folosirea de lucrători neautorizați pentru lucrările la care reglementările tehnice au prevederi în acest sens;

l) verifică și semnează documente prevăzute în norme, întocmite ca urmare a verificărilor, procesele-verbale de lucrări ce devin ascunse, procesele-verbale de recepție calitativă și participă la verificări în faze determinate;

m) interzice utilizarea de tehnologii neagrementate tehnic;

n) asistă la prelevarea probelor de laborator de la locul de punere în operă;

o) urmărește realizarea lucrărilor din punct de vedere tehnic, cantitativ și calitativ pe tot parcursul execuției acestora, verifică și certifică măsurătorile, atașamentele, situațiile de plată și întocmește procesul-verbal de stadiu fizic;

p) prezintă Direcției domenii și infrastructuri situațiile de plată, verificate și însușite, pentru decontarea lucrărilor pentru proiectele de investiții unde Direcția domenii și infrastructuri, conform contractelor încheiate, efectuează plățile;

q) cere executantului sistarea execuției sau, după caz, refacerea lucrărilor, în baza soluțiilor elaborate de proiectant sau de persoanele abilitate prin lege;

r) propune actualizarea devizelor, obiectelor și devizelor generale;

s) verifică respectarea cerințelor stabilite prin lege privind calitatea în construcții, în cazul efectuării de modificări ale documentației sau adoptării de soluții care schimbă condițiile inițiale;

ș) urmărește respectarea de către executant a măsurilor dispuse de proiectant sau de organele abilitate;

t) preia documentele de la executant și proiectant și întocmește cartea tehnică a construcției, conform prevederilor legii;

ț) urmărește dezafectarea lucrărilor de organizare a execuției și predă terenul deținătorului acestuia;

u) participă la recepția lucrărilor, asigură secretariatul recepției și întocmește actul de recepție;

v) urmărește rezolvarea problemelor constatate de comisia de recepție și întocmește documentele de ducere la îndeplinire a măsurilor impuse de comisia de recepție;

x) predă utilizatorului cartea tehnică a construcției întocmită.

Articolul 66

În domeniul realizării lucrărilor la obiectivele de investiții și a lucrărilor de intervenție, pentru care are calitatea de investitor-delegat, centrul de domenii și infrastructuri are următoarele responsabilități și atribuții:

a) organizează și desfășoară, în conformitate cu legislația în vigoare, procedurile de atribuire a contractelor de lucrări, produse și servicii, privind realizarea programului investițional;

b) asigură obținerea acordurilor și avizelor prevăzute de lege, precum și a autorizației de construire;

c) asigură verificarea proiectelor prin specialiști verificatori de proiecte, atestați;

d) aprobă documentațiile elaborate în faza de proiect tehnic;

e) acționează pentru soluționarea neconformităților, a defectelor apărute pe parcursul execuției lucrărilor, precum și a deficiențelor proiectelor;

f) supraveghează, urmărește tehnic, calitativ și cantitativ, prin diriginții de șantier autorizați, execuția lucrărilor la obiectivele de investiții și a lucrărilor de intervenție, în conformitate cu prevederile autorizației de construire, documentației tehnico-economice verificate și aprobate, contractului, caietelor de sarcini, instrucțiunilor, standardelor și normativelor tehnice de specialitate în vigoare;

g) asigură recepția lucrărilor de construcții și instalații aferente, conform prevederilor actelor normative în vigoare;

h) asigură întocmirea, prezentarea și susținerea dosarului cu documentele justificative pentru stabilirea valorii definitive a lucrărilor de construcții și instalații aferente realizate;

i) asigură întocmirea cărții tehnice a construcțiilor executate și predarea acesteia către utilizatori;

j) verifică și avizează notele de fundamentare tehnico-economică pentru proiectele/obiectivele de investiții din zona de responsabilitate;

k) virează la ISC suma echivalentă cotei de 0,7% aferentă cheltuielilor făcute de investitor pentru realizarea obiectivelor de investiții și lucrărilor de intervenții la care inspecția de stat este asigurată de acest organism, precum și alte taxe, comisioane sau contribuții în legătură cu realizarea lucrărilor, conform prevederilor legale;

l) asigură, pe timpul execuției obiectivelor de investiții, până la finalizarea lucrărilor, prin controale periodice, respectarea executării lucrărilor din documentațiile avizate privind îndeplinirea cerinței esențiale "securitate la incendiu".

Articolul 67

În domeniul mentenanței cazărmilor și urmărirea comportării în timp a construcțiilor și instalațiilor, centrul de domenii și infrastructuri are următoarele responsabilități și atribuții:

a) solicită unităților militare, care au alocate fonduri în bugetul centrului de domenii și infrastructuri, întocmirea listelor de lucrări de reparații curente la clădiri și instalațiile aferente acestora;

b) verifică documentația pentru lucrările de reparații curente propuse, frecvența cu care ele au mai fost executate, în conformitate cu normele elaborate de Direcția domenii și infrastructuri și aprobate de ministrul apărării, și verifică dacă aceste lucrări de reparații sunt sau nu prioritare;

c) stabilește, prin specialiștii săi, listele finale de lucrări de reparații curente necesare a se realiza și procedează la contractarea lucrărilor în condițiile legii;

d) verifică și aprobă documentațiile tehnice pentru lucrările de reparații curente și întreținere executate în regie proprie, la construcțiile din cazărmile proprii și cele aflate în administrare;

e) dispune începerea lucrărilor de reparații curente;

f) urmărește, prin diriginții de șantier autorizați în condițiile legii, realizarea lucrărilor de reparații curente, în conformitate cu graficul fizic și valoric, verifică lucrările și situațiile de plată aferente, pe care le decontează;

g) aprobă procesele-verbale de recepție și dosarele cu documente justificative pentru lucrările de reparații curente și întreținere executate în regie proprie și antrepriză, la construcțiile din cazărmile proprii și cele ale structurilor centrale care nu au microstructuri specializate de administrare a imobilelor;

h) controlează, prin comisii proprii sau în cadrul comisiilor organizate de Ministerul Apărării, modul în care sunt respectate normele de exploatare și întreținere a construcțiilor, instalațiilor și terenurilor și aplică sancțiuni atunci când constată încălcarea acestora;

i) participă în comisiile organizate de structurile Ministerului Apărării la verificarea modului de respectare a normelor de exploatare și întreținere a construcțiilor, instalațiilor și terenurilor;

j) organizează perfecționarea pregătirii de specialitate a personalului propriu și a administratorilor cazărmilor aflate în administrare;

k) controlează și verifică parametrii realizați de instalațiile energetice, eficiența instalațiilor și utilajelor de resortul construcții-cazare aflate în funcțiune și face propuneri pentru scoaterea din funcțiune a celor neeficiente, respectiv pentru modernizarea și îmbunătățirea performanțelor tehnice;

l) analizează și avizează propunerile unităților militare din cazărmile aflate în administrare privind nevoile în resurse energetice, utilități, materiale de întreținere, curățenie și iluminat și comunică acestora cotele aprobate, precum și modul de asigurare în unități fizice sau echivalent valoric;

m) participă cu personal tehnic specializat și autorizat în comisiile de verificare tehnică a construcțiilor atunci când se solicită acest lucru;

n) verifică și aprobă estimarea lucrărilor de reparații curente pentru anul următor și solicită fonduri pentru realizarea acestora.

Articolul 68

În domeniul prevenirii și stingerii incendiilor, centrul de domenii și infrastructuri are următoarele responsabilități și atribuții:

a) asigură respectarea și aplicarea prevederilor legale privind apărarea împotriva incendiilor în cazarma proprie;

b) urmărește ca în cazărmile pe care le administrează să fie asigurate mijloacele tehnice de apărare împotriva incendiilor potrivit reglementărilor în vigoare;

c) controlează, prin personalul atestat, modul cum sunt respectate normele de prevenire și stingere a incendiilor în folosirea construcțiilor și instalațiilor aferente în zona de responsabilitate;

d) propune prin raport scris conducerii Direcției domenii și infrastructuri anularea autorizațiilor de securitate la incendiu, când constată nerespectarea măsurilor de apărare împotriva incendiilor cuprinse în documentații sau încălcarea gravă a reglementărilor specifice;

e) ține evidența tuturor utilajelor de stins incendiu din cazărmile pe care le administrează, pe tipuri, ani de fabricație, puneri în funcțiune și stare tehnică;

f) verifică, la cerere, instalațiile de paratrăsnet și prizele de pământ din cazărmile aflate în zona de responsabilitate și ține evidența măsurătorilor acestora;

g) urmărește organizarea exercițiilor de intervenție comune cu pompierii militari, în cazărmile din zona de responsabilitate;

h) înaintează semestrial, până la 30 ianuarie și, respectiv, 15 iulie, biroului de prevenire și stingere a incendiilor din Direcția domenii și infrastructuri dările de seamă privind activitatea de prevenire și stingere a incendiilor.

Articolul 69

În domeniul supravegherii tehnice, centrul de domenii și infrastructuri are următoarele responsabilități și atribuții:

a) întocmește evidența instalațiilor mecanice sub presiune pentru toate cazanele de încălzire centrală și de abur de medie presiune aflate în zona de responsabilitate;

b) controlează și îndrumă la unitățile din administrare modul cum sunt pregătite pentru iarnă rețelele termice, centralele, punctele termice;

c) asigură verificarea tehnică oficială a instalațiilor mecanice sub presiune, în baza "Planului anual de verificări tehnice oficiale ale instalațiilor mecanice sub presiune și instalațiilor de ridicat", din cadrul cazărmilor aparținând structurilor centrale și comandamentelor de armă care nu au în structură centre de întreținere, reparații curente și exploatare cazărmi, precum și din cazarma proprie;

d) asigură verificarea tehnică oficială pentru cazanele de abur de medie presiune și apă fierbinte din cadrul cazărmilor aparținând categoriilor de forțe ale armatei, din zona de responsabilitate;

e) organizează, la solicitarea unităților militare din aria de responsabilitate, pregătirea și autorizarea fochiștilor, în conformitate cu prescripțiile tehnice ale Inspecției de Stat pentru Controlul Cazanelor și Instalațiilor de Ridicat - ISCIR;

f) întocmește și înaintează la eșalonul superior, anual, darea de seamă privind desfășurarea activității de supraveghere tehnică a instalațiilor mecanice sub presiune, a instalațiilor de ridicat și a activității de metrologie în Armata României.

Articolul 70

Articolul 71

În domeniul achiziției documentațiilor tehnico-economice faza "studiu de prefezabilitate" - SPF și "studiu de fezabilitate" - SF pentru proiectele de investiții imobiliare, Centrul de studii și proiectare construcții militare are următoarele responsabilități și atribuții:

a) elaborează caietele de sarcini și achiziționează documentațiile tehnico-economice fazele "studiu de prefezabilitate" - SPF și "studiu de fezabilitate" - SF care depășesc capacitatea de proiectare a unității;

b) participă cu specialiști în comisiile de achiziție a proiectării și execuției și în comisiile de recepție a serviciilor de proiectare.

Articolul 72

În domeniul elaborării documentațiilor tehnico-economice faza "studiu de fezabilitate" - SF pentru obiectivele militare speciale pentru care procedura de achiziție a documentației nu poate fi făcută, Centrul de studii și proiectare construcții militare are următoarele responsabilități și atribuții:

a) elaborează documentația tehnico-economică faza "studiu de fezabilitate" - SF, în conformitate cu prevederile legale în domeniu;

b) prezintă, în cadrul ședințelor Comisiei tehnice a specialiștilor, soluțiile tehnice identificate și documentația elaborată parțial, spre validare, beneficiarului de investiție și unității utilizatoare inițiatoare a proiectului;

c) întocmește documentațiile tehnice necesare obținerii avizelor și acordurilor prevăzute de lege și urmărește primirea acestora;

d) prezintă documentația finalizată, spre însușire, beneficiarului de investiție și unității utilizatoare inițiatoare a proiectului;

e) susține documentația tehnico-economică, finalizată, pentru aprobare.

Articolul 73

În domeniul investigării postdezastru a obiectivelor cu caracter special, Centrul de studii și proiectare construcții militare are următoarele responsabilități și atribuții:

a) participă, în perioada imediat următoare producerii unui dezastru, la inspectarea/evaluarea stării fizice a construcțiilor cu caracter special a căror funcționare este vitală pentru Ministerul Apărării;

b) participă cu ingineri constructori cu experiență în proiectare în echipe de evaluare tehnică rapidă și execută schițe și calcule sumare de rezistență, de regulă la fața locului, care stau la baza lucrărilor de intervenție rapidă postdezastru pentru punerea în siguranță provizorie a construcțiilor avariate.

Articolul 74

Șeful Centrului de studii și proiectare construcții militare avizează:

a) documentațiile tehnico-economice de recompartimentare a construcțiilor sau de schimbare de destinație, care nu afectează siguranța și stabilitatea clădirilor și structurilor;

b) documentațiile tehnico-economice de amplasare a echipamentelor pe structurile construcțiilor existente.

Articolul 75

Centrul de intervenție în situații de urgență, în domeniul antrenării și pregătirii pentru efectuarea intervențiilor, are următoarele atribuții și responsabilități:

a) stabilește concepția desfășurării acțiunilor de protecție/intervenție, pe specific de situație/fenomen catastrofal;

b) stabilește fazele/etapele de realizare a acțiunilor pe specific de situație;

c) organizează echipe, stabilește responsabilitățile și atribuțiile în acțiunile de intervenție, pe specific de situație;

d) elaborează scenarii, planuri și proceduri specifice;

e) planifică, pregătește, organizează și desfășoară exerciții și aplicații de pregătire cu personalul propriu, conform planului de instrucție de specialitate aprobat de șeful centrului;

f) execută, la ordinul șefului Direcției domenii și infrastructuri, misiuni de pregătire/antrenare a forțelor prin realizarea de lucrări urgente pentru Ministerul Apărării;

g) asigură condițiile pentru efectuarea acțiunilor de intervenții.

Articolul 76

În domeniul intervenției operative după producerea unui fenomen catastrofal - seism, alunecare de teren, inundații și altele, Centrul de intervenție în situații de urgență exercită următoarele atribuții:

a) asigură deplasarea echipei de intervenție și integrarea în dispozitivul de acțiune a forțelor și mijloacelor stabilite prin planul/procedura de intervenție;

b) participă la inspectarea construcției avariate și la evaluarea rapidă a stării acesteia prin investigarea din exterior a clădirii, evaluarea grosieră a degradărilor suferite și inspecția pentru estimarea gradului de siguranță a construcției în funcție de nivelul degradărilor majore suferite, cum ar fi prăbușiri parțiale, înclinări față de verticală, dislocări ale pereților sau/și modificări ale terenului, cum ar fi crăpături, umflături, alunecări ale acestuia și altele;

c) inspectează echipamentele și instalațiile, conductele de gaze și combustibil sub aspectul integrității lor și al suporturilor/reazemelor de fixare, continuitatea conductorilor și cablurilor electrice, inclusiv a integrității izolației acestora, și integritatea rezervoarelor/recipientelor de depozitare, pentru depistarea eventualelor scurgeri/împrăștieri de substanțe și altele;

d) marchează construcțiile/instalațiile, ca urmare a investigațiilor efectuate, conform legislației în vigoare;

e) solicită forțe de sprijin de la alte unități și intervine pentru punerea în siguranță provizorie a construcțiilor avariate, prin realizarea de lucrări de sprijinire provizorie pentru preluarea încărcărilor verticale ale elementelor structurale și/sau ale pereților dislocați care tind să se răstoarne, realizarea de lucrări provizorii de stabilizare a mișcării terenului prin baterea de piloți, ridicarea de ziduri de sprijin provizorii, întreruperea alimentării electrice, închiderea vanelor conductelor de gaze naturale și/sau de combustibil, apă și efectuarea de intervenții de primă urgență, care să asigure funcționarea acestora în caz de necesitate.

Articolul 77

Centrul de intervenție în situații de urgență, în domeniul analizei ulterioare a acțiunilor operative de intervenție, are următoarele atribuții:

a) descrie succint dezastrul, efectele și starea construcțiilor/instalațiilor;

b) descrie acțiunile de intervenție operativă întreprinse și starea construcțiilor/instalațiilor în urma intervenției;

c) analizează critic situațiile, măsurile întreprinse și rezultatele obținute;

d) participă la stabilirea din punct de vedere valoric și cantitativ a pagubelor produse de seism/alunecare de teren/inundație și altele asemenea;

e) face propuneri și recomandări privind măsurile ce trebuie întreprinse, în continuarea intervenției pentru punerea în siguranță provizorie, pentru reabilitarea construcțiilor/instalațiilor.

Articolul 78

Dezvoltarea și modernizarea proprietății imobiliare se fac prin programe și proiecte de investiții de natură imobiliară.

Articolul 79

Articolul 80

Managementul programelor și proiectelor de investiții imobiliare se realizează de Direcția domenii și infrastructuri prin personal specializat - manageri/directori de programe/proiecte de investiții imobiliare.

Articolul 81

Articolul 82

Articolul 83

Articolul 84

Articolul 85

Articolul 86

Articolul 87

Proiectul de investiție imobiliară realizat și recepționat este înregistrat în evidența Ministerului Apărării astfel:

a) în evidența contabilă a Centrului de domenii și infrastructuri, după finalizarea lucrărilor de investiții, în baza procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor - scăderea din evidența contabilă se face în baza actului de primire emis de unitatea militară utilizatoare cu responsabilități în domeniul administrării imobilului;

b) în evidența contabilă a unității militare utilizatoare cu responsabilități în domeniul administrării imobilului, în baza actului de primire emis, după luarea în primire de către acesta a obiectivului/obiectelor finalizate recepționate;

c) în evidența tehnică a unității deținătoare a dosarului tehnic, pe baza fișei modificatoare întocmite de administratorul de cazarmă;

d) în evidența juridică a Direcției domenii și infrastructuri și a centrului de domenii și infrastructuri, în baza studiului de fezabilitate, a autorizației de construire și a procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor.

Articolul 88

Dotarea construcțiilor reprezintă totalitatea activităților și acțiunilor prin care se asigură procurarea și integrarea utilajelor, instalațiilor și echipamentelor de resortul construcții-cazare în cadrul utilităților aferente unei construcții pentru ca acestea să devină funcționale.

Articolul 89

Dotarea construcțiilor se face:

a) în cadrul unui proiect de investiție imobiliară;

b) în cadrul programului de dotări independente.

Articolul 90

Baza în care se execută dotarea construcțiilor este:

a) lista de utilaje tehnologice, echipamente și dotări specifice, parte integrantă a documentației tehnico-economice a proiectelor de investiții imobiliare;

b) lista de utilaje tehnologice, echipamente și dotări specifice, întocmită de beneficiarul de investiție, cu respectarea normelor pentru înlocuirea celor care nu mai funcționează la parametrii proiectați, parte integrantă a programului de dotări independente.

Articolul 91

Asigurarea cu utilaje tehnologice, echipamente și dotări specifice se realizează prin:

a) Direcția domenii și infrastructuri pentru proiectele de investiție imobiliară;

b) categoriile de forțe ale armatei/comandamente de armă/similare, în baza unor documentații tehnice de montaj întocmite de furnizorul de utilaje, echipamente și dotări specifice, avizate tehnic de centrele de domenii și infrastructuri sau, după caz, de centrele de cartiruire trupe și administrare cazărmi, aprobate de beneficiarii de investiții.

Articolul 92

Articolul 93

Verificarea tehnică oficială pentru cazanele de abur, apă fierbinte și apă caldă din cazărmi se face numai de personal autorizat.

Articolul 94

Centrele de domenii și infrastructuri și centrele de cartiruire trupe și administrare cazărmi pot asigura școlarizarea și autorizarea fochiștilor pentru cazane, în conformitate cu prescripțiile tehnice ISCIR.

Articolul 95

Autorizarea utilajelor/instalațiilor tehnologice se face de persoane autorizate, în condițiile legii.

Articolul 96

Pe toată durata lor de funcționare, utilajele tehnologice, echipamentele și dotările specifice construcțiilor sunt supuse unor intervenții care au ca scop menținerea, determinarea sau restabilirea stării tehnice a acestora, și anume:

a) întreținerea zilnică;

b) revizia tehnică;

c) reparația curentă;

d) reparația capitală;

e) reparația accidentală.

Articolul 97

Articolul 98

Articolul 99

Articolul 100

Articolul 101

Articolul 102

Articolul 103

Articolul 104

Articolul 105

Unitățile militare utilizatoare cu responsabilități în domeniul administrării imobilelor au următoarele obligații:

a) împrejmuirea sau bornarea perimetrului cazărmilor, întreținerea și repararea acestora, ori de câte ori este nevoie;

b) colaborarea cu reprezentanții centrelor de domenii și infrastructuri și cu cei ai Direcției topografice militare, în scopul realizării măsurătorilor cadastrale;

c) încheierea de procese-verbale de bună vecinătate cu persoanele sau instituțiile ale căror imobile sunt situate în vecinătatea cazărmilor/imobilelor;

d) introducerea, în copie, la dosarul tehnic a extrasului de carte funciară;

e) utilizarea terenurilor, construcțiilor și instalațiilor conform destinației prevăzute, predarea acestora către subunități, sub semnătură, și supravegherea curentă a acestora, în scopul prevenirii degradării, incendiilor, înstrăinării ilegale, folosirii abuzive și poluării mediului înconjurător;

f) întreținerea terenurilor prin lucrări de combatere a eroziunii solului, protecția malurilor și desecări;

g) executarea la timp și de calitate a lucrărilor de întreținere și reparații;

h) conservarea construcțiilor și instalațiilor neutilizate temporar;

i) executarea inventarierii terenurilor, construcțiilor și materialelor la termenele stabilite de legislația în vigoare;

j) păstrarea integrității patrimoniului imobiliar al armatei;

k) asigurarea utilităților, utilajelor, echipamentelor și bunurilor materiale de construcții-cazare necesare utilizării imobilelor;

l) executarea la termenele stabilite a verificărilor tehnice oficiale la instalațiile de ridicat și a instalațiilor sub presiune.

Articolul 106

Pentru asigurarea cu utilități a imobilelor, unitățile militare utilizatoare cu responsabilități în domeniul administrării imobilului au următoarele obligații:

a) alocarea la drepturi de consum pe baza calculului cu necesarul anual;

b) contractarea cu furnizorii;

c) înregistrarea, consemnarea și decontarea consumurilor.

Articolul 107

Pentru asigurarea utilităților de la furnizorii locali, unitățile militare încheie contracte de furnizare/prestări servicii cu aceștia, în condițiile prevăzute de legislația în vigoare.

Articolul 108

Articolul 109

Urmărirea curentă se efectuează la toate construcțiile și instalațiile din cazarmă, pe durata lor de existență, de către administratorul cazărmii, numit prin ordin de zi pe unitate ca responsabil cu urmărirea în exploatare a construcțiilor, iar obligațiile și responsabilitățile ce decurg din această calitate se consemnează în fișa postului.

Articolul 110

Urmărirea specială se instituie prin grija Direcției domenii și infrastructuri, la solicitarea proiectantului sau a utilizatorului, cuprinde investigații specifice periodice asupra unor parametri, ce caracterizează capabilitatea de utilizare a construcției ori a anumitor părți ale acesteia, stabiliți în faza de proiectare sau în urma unei expertize tehnice, și se realizează prin personal atestat.

Articolul 111

Articolul 112

Articolul 113

Articolul 114

Mentenanța imobilelor constă în ansamblul de lucrări de întreținere și reparații ce se execută în mod curent pentru asigurarea condițiilor normale de utilizare a acestora.

Articolul 115

Articolul 116

Necesitatea și oportunitatea executării lucrărilor de întreținere se stabilesc de către administratorul cazărmii, pe baza urmăririi curente a stării tehnice a elementelor de construcție, iar execuția lucrărilor se aprobă de comandantul/șeful unității militare utilizatoare cu responsabilități în domeniul administrării imobilului, în limita fondurilor alocate.

Articolul 117

Articolul 118

Articolul 119

Lucrările de întreținere și reparații curente se execută fără întreruperea funcționalității construcțiilor.

Articolul 120

Asistența tehnică pe timpul executării lucrărilor de întreținere și reparații curente se asigură de administratorul cazărmii.

Articolul 121

Lucrările de întreținere și reparații curente, care prin volumul și complexitatea lor depășesc posibilitățile de execuție ale unității utilizatoare cu responsabilități în domeniul administrării imobilului, se pot executa cu operatori economici specializați, pe bază de contract încheiat în condițiile legii.

Articolul 122

Lista orientativă a lucrărilor de întreținere și reparații curente și periodicitatea executării acestora, în funcție de destinația construcțiilor, se elaborează de Direcția domenii și infrastructuri, în cadrul unor instrucțiuni separate.

Articolul 123

Articolul 124

În cazul producerii unor accidente tehnice sau calamități naturale, se constituie o comisie care analizează starea tehnică a construcțiilor și instalațiilor, iar concluziile se consemnează într-un act de constatare, care, în principal, trebuie să cuprindă:

a) construcțiile sau elementele de construcții a căror structură de rezistență nu a fost afectată și care pot fi folosite în continuare fără pericol;

b) construcțiile sau elementele de construcții a căror structură de rezistență a fost afectată local și a căror folosire este limitată;

c) construcțiile nesigure care necesită expertiză tehnică de calitate;

d) construcțiile sau părțile de construcții ce se propun pentru demolare, ca urmare a gradului avansat de distrugere ori avariere ce face imposibilă repararea sau refacerea acestora și care, menținute, pun în pericol vieți omenești.

Articolul 125

Lucrările de reparații ca urmare a unor accidente tehnice sau calamități naturale, care afectează integritatea fizică a construcțiilor, au ca scop înlăturarea efectelor acestora, redarea funcționalității și siguranței în exploatare a construcțiilor și, în funcție de complexitatea intervențiilor pe care le necesită, pot fi de natura reparațiilor curente sau a reparațiilor capitale.

Articolul 126

Lucrările de natura reparațiilor curente, ca urmare a unor accidente tehnice ori calamități naturale, pot începe imediat sau pot fi amânate până la prima reparație planificată.

Articolul 127

Sunt supuse întreținerii și reparării curente toate construcțiile aflate în administrarea Ministerului Apărării, indiferent de modul de dobândire a acestora.

Articolul 128

Pregătirea, realizarea, recepționarea și stabilirea valorii reale a lucrărilor de întreținere și de reparații la construcții, executate din fondurile alocate prin programele Ministerului Apărării, se fac conform instrucțiunilor elaborate de Direcția domenii și infrastructuri.

Articolul 129

Articolul 130

Stabilirea priorităților privind asigurarea materialelor și lucrărilor ce se achiziționează/execută în cursul anului de fiecare unitate în parte se face imediat după primirea bugetului, în limita fondurilor aprobate și planificate cu această destinație, în funcție de nevoile unității.

Articolul 131

Executarea altor lucrări decât cele luate în calcul la fundamentarea proiectului de buget este permisă numai în cazuri justificate și argumentate temeinic, cu aprobarea ordonatorului de credite.

Articolul 132

Pentru administrarea cazărmilor într-un sistem unitar se constituie, la toate eșaloanele, structuri specializate care se subordonează tehnic Direcției domenii și infrastructuri, pentru problemele specifice domeniilor de competență.

Articolul 133

Sistemul de administrare a cazărmilor se compune din structurile specializate din Statul Major General, statele majore ale categoriilor de forțe ale armatei, comandamentele operaționale, comandamentele de armă/similare, comandamentele diviziilor, comandamentele brigăzilor, precum și din formațiunile de administrare din unitățile militare utilizatoare cu responsabilități în domeniul administrării imobilului.

Articolul 134

În scopul rezolvării operative a problemelor specifice cartiruirii trupelor, în cadrul categoriilor de forțe ale armatei/comandamentelor de armă/similare se constituie unități/structuri specializate de cartiruire.

Articolul 135

Responsabilitățile și atribuțiile structurilor de administrare a cazărmilor conținute în prezentul regulament nu sunt limitative, ele se completează cu cele specifice misiunilor unităților din compunerea categoriilor de forțe ale armatei, comandamentelor de armă/similare și se aprobă de către șefii/comandanții structurilor respective.

Articolul 136

Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Statul Major General are următoarele domenii de competență:

a) elaborarea studiilor și concepțiilor cu privire la îmbunătățirea activității specifice;

b) monitorizarea proiectelor de investiții imobiliare în cazărmile aflate în folosința structurilor subordonate Statului Major General;

c) coordonarea și monitorizarea activităților structurilor de specialitate din cadrul statelor majore ale categoriilor de forțe ale armatei, comandamentelor de armă/similare din subordinea Statului Major General;

d) avizarea documentațiilor tehnice pentru închirierea terenurilor/spațiilor devenite disponibile și pentru scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale, declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe.

Articolul 137

Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Statul Major General are următoarele responsabilități și atribuții:

a) întocmește studii în vederea îmbunătățirii actelor normative ce reglementează administrarea proprietății imobiliare în Ministerul Apărării și participă la elaborarea concepțiilor în domeniu;

b) coordonează și monitorizează activitățile specifice privind implementarea proiectelor de investiții imobiliare și a proiectelor NSIP - NATO Security Investment Programe - Programul NATO de Investiții în Securitate în cazărmile aflate în folosința structurilor subordonate Statului Major General;

c) derulează activități specifice privind transferurile de imobile dintre unitățile militare subordonate statelor majore ale categoriilor de forțe ale armatei/similare, precum și transferurile imobilelor disponibile către alte instituții publice, conform prevederilor legislației în vigoare;

d) desfășoară activități specifice și monitorizează activitățile privind exploatarea și mentenanța imobilelor aflate în folosința unităților subordonate Statului Major General;

e) colaborează cu structurile Host Nation Support - HNS - Sprijinul națiunii gazdă, pentru actualizarea Catalogului de planificare a capabilităților HNS ale României;

f) analizează și expertizează documentele necesare participării reprezentanților Statului Major General în cadrul Comisiei interne de aplicare a

Legii nr. 10/2001

privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989;

g) avizează și supune aprobării documentațiile tehnice pentru scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale și declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe;

h) analizează și face propuneri privind asigurarea sau îmbunătățirea condițiilor de cazare și a gradului de ocupare a spațiilor din cazărmi;

i) avizează și supune aprobării documentațiile tehnice cu propunerile de închiriere a unor spații devenite disponibile din cazărmi, precum și schimbarea destinației construcțiilor sau părților de construcții ce nu au ca urmare modificarea acestora, conform prevederilor legislației în vigoare;

j) participă în comisiile proprii de control ale structurii sau participă la ordin, la inspecțiile și controalele prevăzute în planul Ministerului Apărării, care au ca obiect verificarea modului de organizare și conducere a evidenței, exploatării și mentenanței imobilelor aflate în folosința unităților militare.

Articolul 138

Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de categoria de forțe ale armatei, comandamentul de armă/similar are următoarele domenii de competență:

a) coordonarea și monitorizarea activităților privind utilizarea, valorificarea și mentenanța imobilelor aflate în folosința structurilor subordonate;

b) monitorizarea implementării proiectelor de investiții imobiliare în cazărmile aflate în folosința structurilor subordonate;

c) avizarea documentațiilor tehnice pentru închirierea terenurilor/spațiilor devenite disponibile și pentru scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale, declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe.

Articolul 139

Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de categoriile de forțe ale armatei, comandamentul de armă/similar are următoarele responsabilități și atribuții:

a) analizează și prezintă propuneri cu privire la conținutul proiectelor de acte normative elaborate de Direcția domenii și infrastructuri, pentru reglementarea unor norme tehnice și precizări privind administrarea proprietății imobiliare, exploatarea și mentenanța imobilelor, în Ministerul Apărării;

b) coordonează, îndrumă și verifică activitățile privind organizarea și conducerea evidenței, exploatarea și mentenanța imobilelor aflate în folosința unităților militare utilizatoare;

c) derulează activități specifice pentru promovarea și implementarea proiectelor de investiții imobiliare și NSIP, potrivit competențelor;

d) gestionează managementul proprietății imobiliare pentru locațiile care sunt puse la dispoziția forțelor armate străine staționate pe teritoriul României, în baza unor acorduri, înțelegeri sau memorandumuri semnate în condițiile legislației în vigoare;

e) gestionează activitatea de modernizare a infrastructurii care poate fi pusă la dispoziția națiunilor solicitante, conform legislației Host Nation Support, și actualizează catalogul de capabilități;

f) avizează și supune aprobării documentațiile tehnice cu propunerile de închiriere a unor spații devenite disponibile din cazărmi, precum și schimbarea destinației construcțiilor sau părților de construcții ce nu au ca urmare modificarea acestora, conform prevederilor legislației în vigoare;

g) avizează și supune aprobării documentațiile tehnice pentru scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale și declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe;

h) desemnează delegați în comisiile de recepție a lucrărilor de investiții și de intervenție;

i) derulează activități specifice privind transferurile de imobile dintre unitățile militare subordonate statelor majore ale categoriilor de forțe ale armatei/similare și face propuneri pentru transferurile imobilelor disponibile către alte instituții publice, conform prevederilor legislației în vigoare;

j) organizează convocări în vederea perfecționării pregătirii de specialitate a personalului structurilor de specialitate din subordinea statelor majore ale categoriilor de forțe ale armatei/similare;

k) coordonează activitatea privind asigurarea structurilor dislocate în teatrele de operații cu bunuri materiale de resortul construcții-cazare;

l) analizează și face propuneri privind asigurarea sau îmbunătățirea condițiilor de cazare și a gradului de ocupare a spațiilor din cazărmi;

m) coordonează activitatea de cartiruire a structurilor din compunerea statelor majore ale categoriilor de forțe ale armatei/similare, dislocate în teatrele de operații din afara teritoriului național;

n) participă în comisiile proprii de control ale structurii sau participă la ordin, la inspecțiile și controalele prevăzute în planul Ministerului Apărării, care au ca obiect verificarea modului de organizare și conducere a evidenței, exploatării și mentenanței imobilelor aflate în folosința unităților militare utilizatoare;

o) desemnează delegați în comisiile de predare/primire a construcțiilor și terenurilor transferate între unitățile militare ori între Ministerul Apărării și alte instituții publice/persoane fizice sau juridice.

Articolul 140

Structura specializată pentru cartiruirea trupelor și administrarea cazărmilor utilizate de categoriile de forțe ale armatei are următoarele domenii de competență:

a) administrarea cazărmilor aflate în zona de responsabilitate;

b) urmărirea comportării în timp a construcțiilor și instalațiilor și mentenanța cazărmilor;

c) coordonarea activității de prevenire și stingere a incendiilor din cazărmile aflate în zona de responsabilitate;

d) supravegherea tehnică a utilajelor și echipamentelor de resortul construcții-cazare;

e) achiziția de bunuri, servicii și lucrări pentru mentenanța construcțiilor și instalațiilor aferente;

f) întocmirea referatelor tehnice pentru închirierea terenurilor/spațiilor devenite disponibile;

g) avizarea documentațiilor tehnice pentru scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale, declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe.

Articolul 141

Structura specializată pentru cartiruirea trupelor și administrarea cazărmilor utilizate de categoriile de forțe ale armatei are următoarele responsabilități și atribuții:

a) analizează și prezintă propuneri cu privire la conținutul proiectelor de acte normative elaborate de Direcția domenii și infrastructuri, pentru reglementarea unor norme tehnice și precizări privind administrarea proprietății imobiliare, exploatarea și mentenanța imobilelor, în Ministerul Apărării;

b) coordonează, îndrumă și verifică activitățile privind organizarea și conducerea evidenței, exploatarea și mentenanța imobilelor aflate în zona de responsabilitate;

c) derulează activități specifice pentru promovarea și implementarea proiectelor de investiții imobiliare și NSIP, potrivit competențelor;

d) coordonează și controlează activitatea de prevenire și stingere a incendiilor la cazărmile aflate în zona de responsabilitate;

e) coordonează activitatea de urmărire în timp a construcțiilor și instalațiilor, a fondului imobiliar cu risc seismic crescut și intervine pentru reabilitarea acestuia;

f) gestionează activitatea de modernizare a infrastructurii care poate fi pusă la dispoziția națiunilor solicitante, conform legislației Host Nation Support, și actualizează catalogul de capabilități;

g) participă sau desemnează delegați în comisiile de recepție a lucrărilor de investiții și intervenție;

h) avizează și supune aprobării documentațiile tehnice cu propunerile de închiriere a unor spații devenite disponibile din cazărmi, precum și schimbarea destinației construcțiilor sau părților de construcții ce nu au ca urmare modificarea acestora, conform prevederilor legislației în vigoare;

i) avizează și supune aprobării documentațiile tehnice pentru scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale, declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe;

j) organizează convocări în vederea perfecționării pregătirii de specialitate a administratorilor cazărmilor aflate în zona de responsabilitate;

k) asigură bunurile materiale de resortul construcții-cazare necesare structurilor dislocate în teatrele de operații;

l) analizează și face propuneri privind asigurarea sau îmbunătățirea condițiilor de cazare și a gradului de ocupare a spațiilor din cazărmi;

m) achiziționează bunuri, servicii și lucrări pentru mentenanța construcțiilor și instalațiilor aferente, conform competențelor aprobate prin instrucțiuni;

n) coordonează și verifică activitatea de supraveghere tehnică a utilajelor și echipamentelor de resortul construcții-cazare din cazărmile aflate în zona de responsabilitate;

o) participă în comisiile proprii de control ale structurii sau participă la ordin, la inspecțiile și controalele prevăzute în planul Ministerului Apărării, care au ca obiect verificarea modului de organizare și conducere a evidenței, exploatării și mentenanței imobilelor aflate în folosința unităților militare;

p) asigură delegați în comisiile de predare/primire a construcțiilor și terenurilor transferate între unitățile militare ori între Ministerul Apărării și alte instituții publice/persoane fizice sau juridice.

Articolul 142

Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Direcția generală de informații a apărării are următoarele domenii de competență:

a) coordonarea și monitorizarea activităților privind utilizarea, valorificarea și mentenanța imobilelor aflate în folosința structurilor subordonate;

b) monitorizarea implementării proiectelor de investiții imobiliare în cazărmile aflate în folosința structurilor subordonate;

c) avizarea documentațiilor tehnice pentru închirierea terenurilor/spațiilor devenite disponibile și pentru scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale, declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe;

d) achiziția de bunuri, servicii și lucrări pentru mentenanța construcțiilor și instalațiilor aferente.

Articolul 143

Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Direcția generală de informații a apărării are următoarele responsabilități și atribuții:

a) analizează și prezintă propuneri cu privire la conținutul proiectelor de acte normative elaborate de Direcția domenii și infrastructuri pentru reglementarea unor norme tehnice și precizări privind administrarea proprietății imobiliare, exploatarea și mentenanța imobilelor, în Ministerul Apărării;

b) coordonează, îndrumă și verifică activitățile privind organizarea și conducerea evidenței, exploatarea și mentenanța imobilelor aflate în folosința structurilor subordonate Direcției generale de informații a apărării;

c) derulează activități specifice pentru promovarea și implementarea proiectelor de investiții imobiliare, potrivit competențelor;

d) coordonează și controlează activitatea de prevenire și stingere a incendiilor;

e) coordonează activitatea de urmărire în timp a construcțiilor și instalațiilor, a fondului imobiliar cu risc seismic crescut și intervine pentru reabilitarea acestuia;

f) avizează și supune aprobării documentațiile tehnice cu propunerile de închiriere a unor spații devenite disponibile din cazărmi, precum și schimbarea destinației construcțiilor sau părților de construcții ce nu au ca urmare modificarea acestora, conform prevederilor legislației în vigoare;

g) avizează și supune aprobării documentațiile tehnice pentru scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale, declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe;

h) participă sau desemnează delegați în cadrul comisiilor de recepție a lucrărilor de investiții și de intervenție;

i) derulează activități specifice privind transferurile de imobile dintre unitățile militare subordonate Direcției generale de informații a apărării și face propuneri pentru transferurile imobilelor disponibile către alte instituții publice, conform prevederilor legislației în vigoare;

j) analizează și face propuneri privind asigurarea sau îmbunătățirea condițiilor de cazare și a gradului de ocupare a spațiilor din cazărmi;

k) achiziționează bunuri, servicii și lucrări pentru mentenanța construcțiilor și instalațiilor aferente, conform competențelor aprobate prin instrucțiuni;

l) participă în comisiile proprii de control ale structurii, la inspecții și controale care au ca obiect verificarea modului de organizare și conducere a evidenței, exploatării și mentenanței imobilelor aflate în folosința unităților militare subordonate Direcției generale de informații a apărării;

m) asigură delegați în comisiile de predare/primire a construcțiilor și terenurilor transferate între unitățile militare ori între Ministerul Apărării și alte instituții publice/persoane fizice sau juridice.

Articolul 144

Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Comandamentul logistic întrunit are următoarele domenii de competență:

a) coordonarea și monitorizarea activităților privind utilizarea, valorificarea și mentenanța imobilelor aflate în folosința structurilor subordonate;

b) monitorizarea implementării proiectelor de investiții imobiliare în cazărmile aflate în folosința structurilor subordonate;

c) avizarea documentațiilor tehnice pentru închirierea terenurilor/spațiilor devenite disponibile și pentru scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale, declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe;

d) achiziția de bunuri, servicii și lucrări pentru mentenanța construcțiilor și instalațiilor aferente;

e) asigurarea dirigenției de șantier pentru lucrările de reparații curente și întreținere executate în antepriză;

f) prevenirea și stingerea incendiilor.

Articolul 145

Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Comandamentul logistic întrunit are următoarele responsabilități și atribuții:

a) analizează și prezintă propuneri cu privire la conținutul proiectelor de acte normative elaborate de Direcția domenii și infrastructuri, pentru reglementarea unor norme tehnice și precizări privind administrarea proprietății imobiliare, exploatarea și mentenanța imobilelor, în Ministerul Apărării;

b) coordonează, îndrumă și verifică activitățile privind organizarea și conducerea evidenței, exploatarea și mentenanța imobilelor aflate în folosința unităților militare subordonate Comandamentului logistic întrunit;

c) derulează activități specifice pentru promovarea și implementarea proiectelor de investiții imobiliare și NSIP, potrivit competențelor;

d) gestionează managementul proprietății imobiliare pentru locațiile care sunt puse la dispoziția forțelor armate străine staționate pe teritoriul României, în baza unor acorduri, înțelegeri sau memorandumuri semnate în condițiile legislației în vigoare;

e) coordonează și controlează activitatea de prevenire și stingere a incendiilor;

f) coordonează activitatea de urmărire în timp a construcțiilor și instalațiilor, a fondului imobiliar cu risc seismic crescut și intervine pentru reabilitarea acestuia;

g) gestionează activitatea de modernizare a infrastructurii care poate fi pusă la dispoziția națiunilor solicitante, conform legislației Host Nation Support, și actualizează catalogul de capabilități;

h) avizează și supune aprobării documentațiile tehnice cu propunerile de închiriere a unor spații devenite disponibile din cazărmi, precum și schimbarea destinației construcțiilor sau părților de construcții ce nu au ca urmare modificarea acestora, conform prevederilor legislației în vigoare;

i) avizează și supune aprobării documentațiile tehnice pentru scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale, declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe;

j) participă sau desemnează delegați în cadrul comisiilor de recepție a lucrărilor de investiții și de intervenție;

k) derulează activități specifice privind transferurile de imobile dintre unitățile militare subordonate Comandamentului logistic întrunit și face propuneri pentru transferurile imobilelor disponibile către alte instituții publice, conform prevederilor legislației în vigoare;

l) analizează și face propuneri privind asigurarea sau îmbunătățirea condițiilor de cazare și a gradului de ocupare a spațiilor din cazărmi;

m) achiziționează bunuri, servicii și lucrări pentru mentenanța construcțiilor și instalațiilor aferente, conform competențelor aprobate prin instrucțiuni;

n) coordonează și verifică activitatea de supraveghere tehnică a utilajelor și echipamentelor de resortul construcții-cazare din cazărmile aflate în folosința structurilor subordonate Comandamentului logistic întrunit;

o) participă în comisiile proprii de control ale structurii sau participă la ordin, la inspecțiile și controalele prevăzute în planul Ministerului Apărării, care au ca obiect verificarea modului de organizare și conducere a evidenței, exploatării și mentenanței imobilelor aflate în folosința unităților militare;

p) asigură delegați în comisiile de predare/primire a construcțiilor și terenurilor transferate între unitățile militare ori între Ministerul Apărării și alte instituții publice/persoane fizice sau juridice;

q) desemnează personal pentru a participa la licitații organizate în vederea închirierii de spații în cazărmile administrate;

r) urmărește, îndrumă și coordonează activitatea de funcționare a căminelor militare de unitate/garnizoană, în conformitate cu reglementările în vigoare;

s) verifică modul de întreținere a cazărmilor din administrare și solicită fonduri pentru executarea lucrărilor de reparații curente și de întreținere;

ș) verifică și aprobă documentațiile tehnice, procesele-verbale de recepție pentru lucrările de reparații curente și de întreținere în cazărmile din administrare;

t) stabilește listele cu cantitățile de lucrări de reparații curente necesare a se executa în antepriză și procedează la contractarea lucrărilor în condițiile legii;

ț) urmărește prin diriginții de șantier autorizați realizarea lucrărilor de reparații curente și decontarea acestora;

u) aprobă procesele-verbale de recepție și dosarele cu documente justificative pentru lucrările de reparații curente executate în antepriză;

v) analizează și avizează propunerile unităților militare din cazărmile aflate în administrare privind nevoile în resurse energetice, utilități, materiale de întreținere, curățenie și iluminat și solicită fondurile necesare asigurării acestora.

Articolul 146

Structura specializată pentru administrarea cazărmii are următoarele domenii de competență:

a) administrarea cazărmii;

b) urmărirea în timp a comportării construcțiilor, instalațiilor și mentenanța cazărmilor;

c) prevenirea și stingerea incendiilor din cazarmă;

d) supravegherea tehnică a utilajelor și echipamentelor;

e) achiziția de bunuri, servicii și lucrări pentru mentenanța construcțiilor și instalațiilor aferente, conform competențelor aprobate prin instrucțiuni;

f) închirierea terenurilor/spațiilor devenite disponibile;

g) scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale, declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe.

Articolul 147

Structura specializată pentru administrarea cazărmii are următoarele responsabilități și atribuții:

a) ține evidența terenurilor, construcțiilor și instalațiilor aferente, a bunurilor materiale și utilajelor de resortul construcții-cazare din cazarmă;

b) răspunde de asigurarea combustibililor și utilităților necesare desfășurării activităților administrativ-gospodărești din cazarmă;

c) răspunde de urmărirea în timp a construcțiilor și instalațiilor, a fondului imobiliar cu risc seismic crescut și intervine pentru reabilitarea acestuia;

d) achiziționează bunuri, servicii și lucrări pentru mentenanța construcțiilor și instalațiilor aferente, conform competențelor aprobate prin instrucțiuni;

e) predă cu forme legale construcțiile și instalațiile aferente utilizatorilor din cazarmă și urmărește respectarea condițiilor de exploatare și întreținere a acestora;

f) întocmește și supune aprobării documentațiile tehnice cu propunerile de închiriere a unor spații devenite disponibile din cazărmi, precum și schimbarea destinației construcțiilor sau părților de construcții ce nu au ca urmare modificarea acestora, conform prevederilor legislației în vigoare;

g) întocmește și supune aprobării documentațiile tehnice pentru scoaterea din funcțiune a activelor fixe corporale și necorporale, declasarea bunurilor materiale de resortul construcții-cazare, altele decât activele fixe;

h) asigură, ține evidența, repară și predă în folosință pe subunități, potrivit normelor, mijloacele tehnice de prevenire și stingere a incendiilor;

i) întocmește documentația preliminară pentru asigurarea de terenuri și construcții necesare nevoilor apărării;

j) analizează și face propuneri privind asigurarea sau îmbunătățirea condițiilor de cazare și a gradului de ocupare a spațiilor din cazărmi;

k) derulează activități specifice pentru promovarea proiectelor de investiții imobiliare și NSIP, potrivit competențelor;

l) participă în comisiile de recepție a lucrărilor de investiții și intervenție executate la construcțiile și instalațiile din cazarmă;

m) execută lucrări de mentenanță în regie proprie la construcțiile și instalațiile din cazarmă;

n) răspunde de supravegherea tehnică a utilajelor și echipamentelor de resortul construcții-cazare;

o) participă la convocările organizate în vederea perfecționării pregătirii de specialitate;

p) participă în comisiile de predare/primire a construcțiilor și terenurilor transferate între unitățile militare ori între Ministerul Apărării și alte instituții publice/persoane fizice sau juridice.

Articolul 148

Cartiruirea trupelor reprezintă ansamblul măsurilor și acțiunilor ce se execută în scopul:

a) asigurării cu terenuri, construcții și instalații specifice;

b) exploatării, întreținerii și reparării construcțiilor și instalațiilor;

c) cazării personalului în clădiri, corturi, adăposturi, vehicule speciale;

d) prevenirii și stingerii incendiilor;

e) protecției mediului.

Articolul 149

Articolul 150

În vederea cartiruirii trupelor se organizează o grupă de recunoaștere care are în alcătuire toate elementele necesare, este dimensionată și înzestrată corespunzător misiunilor specifice și are următoarea compunere de principiu:

a) șeful structurii logistice a unității, care este și șef al grupei de recunoaștere;

b) câte un reprezentant de la fiecare comandament de unitate și subunitate;

c) reprezentantul centrului de domenii și infrastructuri și reprezentantul centrului de cartiruire cu responsabilități în garnizoanele unde se realizează cartiruirea trupelor;

d) reprezentanți ai administrației publice locale sau centrale, după caz.

Articolul 151

Articolul 152

Stabilirea imobilelor rechiziționabile, a eventualelor despăgubiri, precum și soluționarea litigiilor care derivă din executarea rechizițiilor se realizează conform legii.

Articolul 153

La război, activitatea asigurării proprietății imobiliare necesare forțelor se continuă cu misiunile ce îi revin la pace, adaptate la cerințele desfășurării acțiunilor de luptă.

Articolul 154

Articolul 155

Articolul 156

După încetarea sau suspendarea acțiunilor militare, centrele de domenii și infrastructuri și centrele de cartiruire trupe și administrare cazărmi desfășoară următoarele activități:

a) evaluează distrugerile și nevoile de reparații și consolidări pentru întregul fond imobiliar al armatei;

b) pun în stare de folosință, după un plan de prioritate, construcțiile din cazărmile afectate, pe baza documentațiilor tehnico-economice;

c) participă cu delegați la preluarea cazărmilor de către comandanții de unități;

d) actualizează dosarele tehnice ale cazărmilor, în funcție de modificările rezultate în urma acțiunilor de luptă;

e) reconstituie formațiunile de administrare;

f) iau în evidență cimitirele de război stabilite prin ordinul ministrului apărării, le amenajează potrivit normelor naționale și internaționale și le predau în administrarea comenduirilor de garnizoană pe teritoriul cărora se află;

g) verifică, strâng și, după caz, folosesc materiale de construcții rămase de la inamic sau capturate.

Articolul 157

Articolul 158

Articolul 159

Centrele de domenii și infrastructuri coordonează și controlează activitatea de apărare împotriva incendiilor în zona de responsabilitate, prin personal atestat.

Articolul 160

Articolul 161

Articolul 162

Articolul 163

Comandanții/șefii unităților militare asigură întreținerea și repararea mijloacelor tehnice de stins incendii, execuția lucrărilor de ignifugări și de termoprotecții cu operatori economici atestați potrivit legii.

Articolul 164

Proiectanții de construcții și amenajări, de echipamente, utilaje și instalații sunt obligați:

a) să asigure la întocmirea documentațiilor îndeplinirea cerinței esențiale - securitate la incendiu, realizarea stabilității la foc a construcției, limitarea izbucnirii, propagării și dezvoltării incendiului în interiorul și în afara incintei focarului de incendiu, respectarea normativelor și reglementărilor tehnice privind realizarea instalațiilor aferente construcțiilor, limitarea propagării incendiului la construcțiile învecinate, evacuarea utilizatorilor și securitatea forțelor de intervenție;

b) să cuprindă în documentațiile pe care le întocmesc măsurile de apărare împotriva incendiilor, specifice naturii riscurilor pe care le conțin obiectele proiectate;

c) să prevadă în documentațiile tehnice de proiectare, potrivit reglementărilor specifice, mijloacele tehnice pentru apărarea împotriva incendiilor și, după caz, în funcție de importanța spațiilor și echipamentelor din dotare, instalații autorizate pentru detectarea, semnalizarea, alarmarea și stingerea automată a incendiilor;

d) să includă în proiecte și să predea beneficiarilor schemele și instrucțiunile de funcționare a mijloacelor și instalațiilor de apărare împotriva incendiilor pe care le-au prevăzut în documentații, precum și regulile necesare de verificare și întreținere în exploatare a acestora, întocmite de producători.

Articolul 165

Executanții lucrărilor de construcții și de montaj de echipamente și instalații sunt obligați:

a) să realizeze integral și la timp măsurile de apărare împotriva incendiilor, cuprinse în proiecte;

b) să asigure luarea măsurilor de apărare împotriva incendiilor pe timpul executării lucrărilor, precum și la organizările de șantier;

c) să asigure funcționarea mijloacelor de apărare împotriva incendiilor prevăzute în documentațiile de execuție la parametrii proiectați, înainte de punerea în funcțiune.

Articolul 166

Articolul 167

Articolul 168

Articolul 169

Deținătorul imobilului este obligat să respecte prevederile legale aplicabile în cazul înstrăinării/dobândirii de imobile/părți din acestea la/de la instituții publice, persoane fizice și juridice.

Articolul 170

Deținătorul/utilizatorul imobilului este obligat să respecte prevederile legislației în domeniu privind protecția factorilor de mediu la exploatarea construcțiilor, instalațiilor tehnologice și în timpul desfășurării activităților specifice.

Articolul 171

În procesul de transferare sau retrocedare a imobilelor/cazărmilor cu impact asupra mediului, este obligatorie actualizarea evaluării de mediu prin studiu de evaluare.

Articolul 172

Articolul 173

La schimbarea destinației sau a proprietarului/administratorului obiectivului militar, precum și la încetarea activităților generatoare de impact asupra mediului este obligatorie asigurarea efectuării bilanțului de mediu de către fostul proprietar, în scopul stabilirii obligațiilor privind refacerea calității mediului în zona de impact a obiectivului respectiv.

Articolul 174

Articolul 175

Articolul 176

Utilizatorul răspunde de preluarea și exploatarea instalațiilor tehnologice și lucrărilor de construcții-montaj, în condiții care să asigure siguranța, securitatea și sănătatea în muncă, iar în acest scop este obligat:

a) să analizeze proiectul din punctul de vedere al măsurilor de siguranță, securitate și sănătate în muncă și, în cazul când constată deficiențe, lipsuri sau neconcordanțe față de prevederile legislației în vigoare, să ceară proiectantului remedierea deficiențelor constatate, completarea documentației tehnice sau punerea în concordanță a prevederilor din proiect cu cele din legislație;

b) să colaboreze cu proiectantul lucrării la definitivarea instrucțiunilor de siguranță, securitate și sănătate în muncă;

c) să colaboreze cu proiectantul și executantul, după caz, în scopul rezolvării anumitor probleme de siguranță, securitate și sănătate în muncă;

d) pentru lucrările de construcții ce se execută în paralel cu desfășurarea activităților specifice, să încheie cu executantul un protocol-anexă la contract, în care se delimitează zona unde se execută lucrările, pentru care răspunderea privind asigurarea măsurilor de siguranță, securitate și sănătate în muncă revine executantului, să specifice condițiile necesare a fi respectate de executant, astfel încât desfășurarea activităților în condiții de securitate să nu fie afectată de lucrările de construcții executate concomitent;

e) să controleze, cu ocazia recepției lucrărilor de construcții-montaj, realizarea de către executant a tuturor măsurilor de siguranță, securitate și sănătate în muncă prevăzute în documentația tehnică, refuzând recepția lucrărilor de construcții care nu corespund din acest punct de vedere.