HG nr. 840/2009

Articol unic

Hotărârea Guvernului nr. 717/2009

privind aprobarea

normelor de implementare a programului "Prima casă" , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 418 din 18 iunie 2009, se modifică după cum urmează:

1. La anexa nr. 1 articolul 5, litera m) va avea următorul cuprins:

" m) data încetării răspunderii FNGCIMM în numele și în contul statului - data la care încetează răspunderea FNGCIMM în numele și în contul statului, respectiv:

1. data rambursării integrale de către beneficiar a finanțării garantate, la termen sau anticipată;

2. data la care Ministerul Finanțelor Publice plătește valoarea de executare a garanției; sau

3. data comunicării respingerii cererii de plată a garanției în cazul nerespectării de către finanțator a obligațiilor referitoare la plata garanției prevăzute expres în convenția de garantare."

2. La anexa nr. 1, articolul 10 va avea următorul cuprins:

"Art. 10. - Garanția este garantată cu ipotecă legală de rang I asupra locuinței achiziționate prin program, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, valabilă pe toată durata finanțării, cu notarea în cartea funciară a interdicției de vânzare a acesteia pe o perioadă de 5 ani și a interdicției de grevare cu alte sarcini pe toată durata finanțării. În cazul primirii de către finanțator a comunicării respingerii cererii de plată a garanției de la FNGCIMM, în temeiul convenției de garantare, finanțatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară privilegiul reglementat de art. 1.737 pct. 2 din Codul civil, concomitent cu radierea din cartea funciară a ipotecii legale instituite în favoarea statului român."

3. La anexa nr. 2 articolul 1, literele b) și h) vor avea următorul cuprins:

"b) achiziționează în cadrul programului o singură locuință finalizată, aflată pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară în condițiile legii;

.......................................................................

h) se obligă să asigure locuința achiziționată din finanțarea garantată împotriva tuturor riscurilor și desemnează statul român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, ca beneficiar al poliței de asigurare a locuinței, pe toată durata finanțării."

4. La anexa nr. 2 articolul 1, litera g) se abrogă.

5. La anexa nr. 2 articolul 2, literele h), i) și k) vor avea următorul cuprins:

"h) acceptă să efectueze evaluarea locuinței ce se va achiziționa din finanțarea garantată;

i) acceptă să efectueze formalitățile de înscriere în cartea funciară a ipotecii legale asupra locuinței achiziționate în cadrul programului în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, precum și cele de notare în cartea funciară a interdicției de vânzare pe o perioadă de 5 ani și a interdicției de grevare cu alte sarcini pe toată durata finanțării. Înscrierea ipotecii legale și notarea interdicțiilor se efectuează în temeiul contractului de garantare;

.......................................................................

k) finanțatorii sunt obligați să mențină criteriile prevăzute la lit. b), c), d), f) și g), pe întreaga durată de derulare a contractelor de finanțare încheiate în condițiile programului."

6. Articolul 3 va avea următorul cuprins:

"Art. 3. - În cazul achiziționării locuințelor prevăzute la art. 2 lit. b) și c) din hotărâre, dacă beneficiarul solicită emiterea unei promisiuni unilaterale de creditare, pe lângă îndeplinirea criteriilor prevăzute la art. 1 lit. a) și c), acesta trebuie să prezinte finanțatorului antecontractul de vânzare-cumpărare a locuinței."

7. Articolul 4 va avea următorul cuprins:

"Art. 4. - Pentru achiziționarea locuințelor prevăzute la art. 2 lit. b) și c) din hotărâre, în cazul în care finanțatorii solicită FNGCIMM emiterea unei promisiuni de garantare, vor plăti acestuia un comision unic de analiză de 0,15%, aplicat la valoarea promisiunii unilaterale de creditare emise de finanțator. Comisionul este suportat de beneficiar."