Instrucțiunile din 13 februarie 1975

(aprobate prin Ordinul ministrului agriculturii, industriei alimentare și apelor nr. 11/1975)

1. În conformitate cu prevederile

art. 44 din Legea nr. 59/1974

cu privire la fondul funciar, dobindirea terenurilor agricole se poate face numai prin moștenire legală.

2. Terenurile agricole moștenite pot fi preluate de moștenitori ori împărțite între aceștia numai după ce li se da autorizația prevăzută de

art. 46 din Legea nr. 59/1974

de către:

a) comitetul executiv al consiliului popular județean sau al municipiului București, pentru terenurile agricole situate în afară perimetrului construibil al localităților, pe baza avizelor organelor agricole județene sau al municipiului București;

b) comitetul executiv, respectiv biroul executiv al consiliului popular comunal, orasenesc sau municipal, pentru terenurile agricole situate în perimetrul construibil al localităților.

3. În cazul acordării autorizării, cînd terenul revine unuia sau mai multor moștenitori, se eliberează autorizația de preluare, iar cînd terenul urmează a fi împărțit între mai mulți moștenitori, se va elibera o autorizație de imparteala.

4. Autorizația de preluare sau de imparteala se eliberează celor care îndeplinesc cumulativ următoarele condiții:

a) asigura prin munca proprie, a lor și a membrilor familiei cu care duc gospodăria în comun, executarea anuală, potrivit regulilor agrotehnice stabilite de organele agricole, a lucrărilor agricole pe terenurile dobîndite;

b) a urmat o formă de învățămînt agricol sau poseda cunoștințe agricole, dobîndite în urma unei practici, fiind cunoscut de localnici ca efectuează lucrări agricole, situație consemnată ca atare într-o dovadă în acest sens, eliberata de consiliul popular al localității unde domiciliază;

c) nu poseda mai dinainte teren agricol care împreună cu cel pe care îl dobîndește ar totaliza o suprafața de teren mai mare decît poate fi lucrata de dobînditor împreună cu membrii familiei sale.

5. De asemenea, se poate elibera autorizație de preluare sau imparteala a terenurilor agricole:

a) persoanelor încadrate în munca și pensionarilor care au cunoștințe agricole corespunzătoare și care asigura continuitatea muncilor agricole, împreună cu membrii familiilor lor, fără a întrebuința brate de muncă străine sau munca salariata, și sînt recunoscuți de organele locale ale administrației de stat ca se ocupa în timpul liber cu muncile agricole;

b) invalizilor sau celor ce sînt în incapacitate totală sau parțială de muncă, din cauza de boala sau batrinete, dar care pot fi ajutați la muncile agricole de membrii familiei cu care își duc gospodăria în comun.

6. Minorii care au mostenit terenurile le vor putea deține pînă la expirarea termenului prevăzut de lege pentru obținerea autorizației, cu condiția ca aceste terenuri să fie lucrate de un membru de familie sau de tutore, autorizat în acest scop de comitetul executiv, respectiv biroul executiv al consiliului popular comunal, orasenesc sau municipal.

7. Cererea de obținere a autorizației se va adresa de cel care o solicita comitetului executiv al consiliului popular județean, dacă terenurile sînt în afară perimetrului construibil al localităților sau comitetului executiv, respectiv biroului executiv al consiliului popular comunal, orasenesc sau municipal, cînd terenurile sînt în perimetrul construibil, și va cuprinde următoarele mențiuni:

a) numele, prenumele, domiciliul, îndeletnicirea de baza, averea și starea familială a dobînditorului;

b) suprafața, categoria de folosință și locul unde este situat terenul pentru care se cere autorizația (județul, municipiul, orașul sau comuna), cu mențiunea ca se afla în perimetrul construibil al localității sau în afară acestuia;

c) identificarea terenului prin vecinătăți sau, în localitățile unde exista cadastru introdus prin cărți funciare, prin numărul de carte funciară și numărul topografic.

În cazul cînd prin cerere se solicita preluarea sau imparteala mai multor terenuri, datele de la lit. b) și c) de mai sus se vor menționa pentru fiecare bun în parte.

8. La cererea de autorizare a preluării se vor anexa următoarele acte:

a) dovezi cu privire la proprietatea terenului;

b) adeverinta de la consiliul popular comunal, orasenesc sau municipal - după caz - din care să rezulte:

- domiciliul solicitantului, îndeletnicirea de baza, numărul membrilor de familie și averea totală ce poseda împreună cu membrii familiei, pe categorii de folosință, și separat suprafața terenului mostenit, precum și orice alte venituri ale acestuia;

- situația terenului și anume: identificarea, suprafața, categoria de folosință, dacă se afla în afară perimetrului construibil sau în interiorul acestuia, și atestarea că nu se afla în posesia vreunei organizații socialiste;

c) o copie legalizată de pe procesul-verbal de deschidere sau dezbaterea succesiunii.

9. Cererea pentru autorizarea preluării terenurilor agricole moștenite va fi facuta de fiecare moștenitor în parte pentru terenurile pe care urmează să le preia.

10. Imparteala terenurilor agricole este supusă obligației legale de autorizare prealabilă, indiferent dacă aceasta imparteala se face prin buna înțelegere sau pe cale judecătorească.

11. Cererile de autorizare pentru imparteala terenurilor agricole, pe lîngă elementele arătate la pct. 7 și 8 de mai sus, vor mai fi însoțite de următoarele acte:

- o copie legalizată de pe încheierea de admitere în principiu a împărțelii;

- un exemplar din proiectul de schita de plan a împărțelii terenurilor agricole, legalizat de notariatul de stat, în cazul cînd imparteala se face prin buna înțelegere, sau

- copie legalizată de pe raportul de expertiza și schita de plan, privind formarea loturilor individuale, în cazul cînd imparteala se face pe cale judecătorească.

12. Cererea de autorizare a preluării sau a împărțelii se depune de solicitator la direcția generală judeteana pentru agricultura și industrie alimentara, respectiv Inspectoratul agrozooveterinar al municipiului București, pentru terenurile agricole situate în afară perimetrului construibil al localităților, și la consiliul popular comunal, orasenesc sau municipal, cînd terenul se afla în perimetrul construibil al localității.

13. Comitetul executiv, respectiv biroul executiv al consiliului popular, va examina cererea și actele depuse și va decide asupra eliberării autorizației solicitate, comunicînd petitionarului răspunsul în 30 de zile de la data înregistrării cererii.

În cazul cînd pentru soluționarea cererii sînt necesare relații, acte suplimentare sau efectuarea unor cercetări în teren, acestea se vor face înăuntrul celor 30 de zile, iar rezolvarea cererii se va face în termen de 30 de zile de la data obținerii acestora.

La eliberarea autorizației de imparteala a terenurilor agricole situate în perimetrele construibile, se va urmări ca la formarea loturilor să se respecte întocmai prevederilor documentațiilor de sistematizare.

14. În cazul cînd numai o parte din moștenitori îndeplinesc condițiile prevăzute la pct. 4, aceștia vor putea fi autorizați sa preia și suprafețele de teren agricol ce se cuvin celor ce nu îndeplinesc acele condiții, urmînd ca raporturile dintre moștenitori să fie soluționate potrivit dispozițiilor legale referitoare la succesiuni.

15. Dacă nici unul dintre moștenitori nu îndeplinește condițiile pentru a obține autorizarea, terenurile vor fi preluate în folosință de organizația socialistă ce va fi desemnată de comitetul executiv al consiliului popular județean sau al municipiului București.

Timp de 2 ani, terenurile agricole ce au fost date în folosință organizațiilor socialiste pot fi restituite moștenitorilor legali - la cererea acestora - tot de către comitetul executiv al consiliului popular județean sau al municipiului București, dacă aceștia fac dovada ca, între timp, îndeplinesc condițiile legale pentru obținerea autorizației de preluare sau imparteala.

Pentru moștenitorii minori, termenul de 2 ani se calculează de la data cînd ei au devenit majori.