Decretul nr. 139/1984

Articolul 1

Între:

a).........................................................................

în calitate de antreprenor general, cu sediul în ...............................

.................................. județul ....................................

str..................................nr.......... reprezentat prin ............

...................................., pe de o parte, și

b) ........................................................................

în calitate de beneficiar, cu sediul în .......................................

județul ............................ strada ...................................

nr............... reprezentat prin ............................................

pe de altă parte,

se încheie următorul contract cadru de acord global prin preluarea în antrepriza a execuției lucrărilor de construcții-montaj.

II. Obiectul contractului

Articolul 2

Antreprenorul general se obliga să execute în acord global, prin preluarea în antrepriza, lucrările de construcții-montaj pentru obiectivul de investiții .......................................................... în întregime, în conformitate cu prevederile proiectelor, standardelor și prescripțiilor tehnice în vigoare.

III. Prețul lucrărilor

Articolul 3

Valoarea lucrărilor care fac obiectul prezentului contract este de* ......... ...............................................................................

* Se va trece, după caz, valoarea din nota de comanda sau din lista cu principalii indicatori tehnico-economici.

IV. Durata de execuție

Articolul 4

Durata de execuție a lucrărilor contractate stabilită conform normativelor este de ............................luni, de la ............................... pînă la ........................... cu următoarea eșalonare:

- anul ..........................

- anul ..........................

- anul ..........................

V. Obligațiile antreprenorului general

Articolul 5

Antreprenorul general se obliga:

a) să execute în întregime și sa predea beneficiarului lucrările care fac obiectul prezentului contract, complet terminate, în conformitate cu graficul de eșalonare din anexa nr. 1, în vederea punerii în funcțiune;

b) să execute toate lucrările de calitate corespunzătoare, potrivit prevederilor din proiecte, standarde și prescripții tehnice; de asemenea, se obliga:

- să efectueze probele și încercările prevăzute în prescripțiile tehnice, asupra calității lucrărilor și materialelor;

- sa remedieze, fără plata, părțile de lucrări pe care le-a executat cu deficiente și abateri peste limitele prevăzute în proiecte, standarde și prescripții tehnice, constatate în timpul execuției, la recepția preliminară sau în perioada de garanție;

c) să asigure adaptarea la teren a proiectelor și sa elaboreze detalii de execuție;

d) sa propună beneficiarului - acolo unde este cazul - cu avizul proiectantului, îmbunătățirea soluțiilor din documentații, în vederea reducerii consumurilor materiale și energetice, pentru creșterea productivitatii muncii și scurtarea duratei de execuție, precum și înlocuirii unor materiale sau detalii de execuție, în funcție de condițiile concrete de realizare a lucrărilor, pentru îmbunătățirea acestora, în cadrul soluțiilor și valorilor din proiectul de execuție aprobat;

e) sa preia lucrările executate de subantreprenor, prin proces-verbal de predare-primire, și să asigure paza și conservarea acestora.

Articolul 6

În 15 zile de la primirea documentației tehnico-economice aprobate, antreprenorul general are obligația sa întocmească și să prezinte beneficiarului propunerile necesare pentru încheierea contractului ferm de acord global prin preluare în antrepriza a execuției lucrărilor de construcții-montaj care fac obiectul prezentului contract cadru.

VI. Obligațiile beneficiarului

Articolul 7

Beneficiarul se obliga sa predea sau, după caz, sa pună la dispoziția antreprenorului general, la termenele din anexa nr. 2:

a) amplasamentele libere de orice sarcini, cu toate avizele și acordurile necesare;

b) documentația necesară execuției: proiectul de execuție, detalii de execuție, caiete de sarcini și devize.

Detaliile de execuție și devizele pentru amenajarea platformei, asigurarea scurgerii apelor în afară platformei, devierea rețelelor subterane sau aeriene din cadrul platformei, lucrările subterane și drumurile de acces și proiectul coordonator de organizare de șantier se predau odată cu proiectul de execuție;

c) utilajele, instalațiile tehnologice și materialele speciale, cu caracteristicile tehnice și de calitatea prevăzută în proiecte și în prescripțiile tehnice, care cad în sarcina sa; materialele necesare executării lucrărilor și neprevăzute în proiecte;

d) un număr de............. muncitori și .................. specialiști pentru montajul utilajelor și al instalațiilor tehnologice, electrice, de automatizări și altele, pe perioada executării acestor lucrări.

Articolul 8

Beneficiarul se obliga să asigure deschiderea finanțării pînă la data de .... ................. și resursele financiare pentru plata avansurilor lunare și decontarea lucrărilor executate.

Pentru deschiderea finanțării, beneficiarul se obliga să depună la banca finanțatoare contractul și documentele necesare, cu 45 de zile înainte de termenul prevăzut pentru începerea lucrărilor și sa comunice antreprenorului deschiderea finanțării, în termen de 3 zile de la comunicarea aprobării acesteia, în condițiile art. 87 și anexei nr. 9 din Legea investițiilor.

Articolul 9

Beneficiarul și proiectantul răspund de încadrarea lucrărilor prevăzute în proiecte în valoarea din devizul general aprobat.

Articolul 10

Beneficiarul are obligația sa controleze, pe parcursul execuției, calitatea lucrărilor pe care le executa antreprenorul general și sa confirme calitățile executate, în vederea decontării.

Beneficiarul va deconta lunar antreprenorului valoarea lucrărilor executate corespunzător gradului de realizare a stadiilor fizice; valorile corespunzătoare stadiilor fizice se stabilesc prin contract ferm de acord global prin preluarea execuției lucrărilor în antrepriza, eliminindu-se astfel întocmirea unor documente care necesita un volum mai mare de muncă. Decontarea lucrărilor se va face în limita valorii totale prevăzute în contractul ferm de acord global prin preluarea execuției lucrărilor în antrepriza.

Lucrările de calitate necorespunzătoare nu se decontează.

Articolul 11

Beneficiarul se obliga să asigure, prin unitatea de proiectare, asistența tehnica pe șantier. De asemenea, beneficiarul se obliga sa analizeze și sa avizeze, împreună cu proiectantul, în termen de 10 zile, propunerile de modificare a soluțiilor sau de înlocuire a unor materiale, din documentații, prezentate de constructor.

Articolul 12

Beneficiarul se obliga sa convoace comisia de recepție la cererea antreprenorului general și la data comunicată de acesta, potrivit prevederilor legii, și sa preia lucrările recepționate preliminar, în vederea punerii în funcțiune sau dării în folosință.

De asemenea, beneficiarul se obliga sa preia prin proces-verbal de predare-primire:

a) obiectele sau părțile de obiecte terminate la cererea sa sau în conformitate cu graficul de eșalonare a lucrărilor, înainte de recepția preliminară, și să le pună în funcțiune sau să le dea în folosință potrivit legii; în acest caz, răspunderile legate de paza, conservarea și utilizarea obiectelor respective trec în sarcina beneficiarului de la data preluării;

b) obiectele la care execuția se întrerupe ca urmare a neasigurarii proiectelor de execuție, a utilajelor tehnologice sau a altor prevederi contractuale.

Pe data preluării, lucrările executate trec în administrarea sau, după caz, în proprietatea beneficiarului.

Articolul 13

În vederea încheierii contractului ferm, beneficiarul va preda antreprenorului general documentația tehnico-economică în termen de 5 zile de la aprobare și va completa și accepta contractul, împreună cu antreprenorul general, în termen de 10 zile de la primirea propunerilor acestuia.

VII. Răspunderea contractuală

Articolul 14

Pentru neexecutarea obligațiilor asumate prin contract ori executarea necorespunzătoare a acestor obligații, partea în culpa datorează celeilalte părți penalitățile prevăzute de Legea contractelor economice nr. 71/1969, precum și despăgubiri, în vederea repararii integrale a prejudiciului cauzat.

Penalitățile aplicate antreprenorului general pentru intirzierea predării lucrărilor la beneficiar se calculează la valoarea obiectelor neterminate, iar penalitățile aplicate beneficiarului pentru intirzierea predării proiectelor, finanțării și a altor condiții de execuție se aplică la valoarea obiectelor care nu s-au putut executa, pe perioada de întîrziere.

Articolul 15

Pentru neprezentarea proiectantului, conform programului de verificare și recepție pe faze a lucrărilor executate, la chemarea constructorului, pentru nerezolvarea în termenul convenit a deficiențelor de calitate ale utilajelor și materialelor ce se procura de beneficiar și se predau de către acesta constructorului, inclusiv cele constatate în timpul montajului, precum și pentru refuzul constructorului de a primi aceste utilaje și materiale la termenul contractual, partea în culpa suporta daunele pricinuite celeilalte părți.

Articolul 16

Intirzierea efectuării în termen, de către antreprenor, a remedierilor stabilite de comisia de recepție, atrage pentru parte în culpa plata unei penalități de 0,5% din valoarea remedierilor aferente lucrărilor de construcții-montaj, pentru fiecare zi de întîrziere; penalitățile de întîrziere se aplică de la data stabilită de comisia de recepție pentru efectuarea acestora.

Articolul 17

Neconvocarea comisiei de recepție din culpa beneficiarului atrage plata de către acesta a unei penalități de 0,01% din valoarea lucrărilor nereceptionate, pentru fiecare zi de întîrziere.

Articolul 18

Intirzierea de către beneficiar a predării proiectelor, amplasamentelor, utilajelor și a materialelor din sarcina sa, precum și intirzierea deschiderii finanțării, exonereaza pe antreprenorul general de plată penalizărilor de nepredare a lucrărilor în termen, pentru perioadele și la obiectele care au fost întîrziate din aceste cauze.

Articolul 19

Penalitățile aplicate antreprenorului pentru nerespectarea termenelor intermediare de executare a unui obiect, prevăzute în contractul ferm, se vor restitui dacă acesta respecta termenul final de predare a obiectivului și dacă intirzierea nu a condus la amînarea efectuării probelor tehnologice sau punerii în funcțiune a obiectului executat.

Articolul 20

Beneficiarul sau proiectantul general au dreptul să efectueze, pe cheltuiala lor, și alte probe sau încercări care nu sînt în sarcina antreprenorului; acesta este obligat sa colaboreze la efectuarea încercărilor. În cazul în care încercările dau rezultate necorespunzătoare din cauze imputabile antreprenorului, acesta va suporta atît cheltuielile făcute pentru încercări, cît și cele pentru remedierile ce vor aparea necesare.

Articolul 21

În cazul în care nu asigura resursele financiare pentru plata avansurilor lunare și pentru decontarea lucrărilor, beneficiarul va suporta dobinzile la creditele luate din aceasta cauza de către antreprenorul general, pînă la achitarea sumelor datorate.

VIII. Condiții speciale*

Articolul 22

Antreprenorul are dreptul sa folosească, fără plata, pentru organizarea șantierului, unele obiecte de baza, care se executa în cadrul contractului, pe durate de timp convenite cu beneficiarul în contractul ferm de acord global prin preluarea lucrărilor în antrepriza.

Antreprenorul este obligat sa repare și sa aducă la starea inițială toate lucrările edilitare din zona șantierului, dispuse sau deteriorate în perioada de execuție a noilor obiective, prevazind estimativ, în acest scop, în cadrul organizării de șantier, fondurile necesare.

Articolul 23

În cazul în care lucrările care fac obiectul contractului se sisteaza în totalitate sau în parte, contractul se va rezilia sau modifica în mod corespunzător, antreprenorul fiind obligat ca, la cererea beneficiarului, să execute lucrările de conservare necesare.

Beneficiarul va achită valoarea lucrărilor executate pînă la data comunicării sistării, cît și cheltuielile determinate de închiderea șantierului și conservarea lucrărilor.

Beneficiarul va prelua materialele, prefabricatele, construcțiile și confecțiile metalice, precum și cofrajele procurate sau angajate de antreprenor pentru lucrarea sistata și care nu pot fi utilizate de acesta la alte lucrări, și va suporta contravaloarea acestora la prețul de producție, la care se adauga cheltuielile legate de aprovizionare și transport, în limita prețului de deviz.

În acest scop, beneficiarul și antreprenorul vor stabili, de comun acord, cheltuielile și termenele de preluare a lucrărilor de construcții-montaj executate și a furniturilor respective, în termen de 10 zile de la data comunicării de către beneficiar a sistării lucrărilor, și vor consemna într-un proces-verbal cele stabilite.

Beneficiarul va suporta cheltuielile ocazionate de transportul materialelor de orice fel, rămase antreprenorului de la lucrările sistate, pînă la locul ce se va stabili prin procesul-verbal, precum și dobinzile bancare plătite de antreprenor pînă la folosirea lor la alta lucrare.

...............................................................................

...............................................................................

...............................................................................

Prezentul contract a fost încheiat în ziua de ............................... în 4 exemplare, cîte doua pentru fiecare parte.

Antreprenor general, Beneficiar,

NOTĂ:

Anexele nr. 1 și 2 prevăzute la art. 5 și, respectiv, 7 vor cuprinde elemente în stricta corelare cu prevederile corespunzătoare din documentațiile tehnico-economice elaborate și aprobate în condițiile legii.

* Se cuprind clauze referitoare la condițiile de execuție specifice amplasamentului sau obiectului, respectiv răspunderile detaliate ale părților pentru lucrările care se fac sub exploatare, condiții speciale de calitate, de plată, de paza și paza contra incendiilor, de protecția muncii, privind transportul, rezolvarea obiectiunilor la documentațiile de execuție, punerea la dispoziția antreprenorului a datelor referitoare la construcțiile și instalațiile subterane existente, cu indicarea celor în funcțiune pentru a fi protejate, devierile la instalațiile existente pe amplasament, neprevăzute în proiect, întreruperile care condiționeaza executarea lucrărilor în regimul de funcționare a unor instalații și exploatări, modul de sesizare a deficiențelor la utilajele livrate pentru montare, asigurarea utilităților, prezenta proiectantului și a dirigintelui de șantier, despăgubiri etc., în afară celor menționate anterior.

------------------