Comunicatul din 16 decembrie 2025
privind situația dezlipirii unui teren pe care este constituită o servitute de trecere
prezumat în vigoare
Textul nu are o structură pe articole recunoscută și este afișat ca atare.
www.scj.ro
Dosar în care s-a formulat sesizarea: 1698/279/2023
Nr. de înregistrare a sesizării: 2465/1/2025
Data înregistrării sesizării: 16.12.2025
Conținutul sesizării:
1.
Dacă în situația dezlipirii unui teren pe care este constituită o servitute de trecere, sunt aplicabile dispozițiile
art. 769 alin. (2) C.civ . și
art. 90 alin. (2)
și
art. 132 alin. (1) din Ordinul nr. 700/2014
privind Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, în sensul menținerii în cărțile funciare rezultate a servituții înscrise anterior și exercitarea în continuare a servituții în condițiile anterioare înscrierii actului de dezlipire, în ipoteza lipsei consimțământului titularului dreptului de servitute?
2.
Dacă registratorul de carte funciară poate cenzura actele efectuate de notarul public, respectiv actul de dezlipire autentificat și actul de vânzare-cumpărare subsecvent, în condițiile
art. 29
și
art. 31 din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 ?
Textul este prelucrat automat din sursa indicată; numerotarea și legăturile pot conține erori. Referințele subliniate duc la actele citate, așa cum au fost identificate de noi.