Procedura din 9 iulie 2014
privind constituirea garanției în contul Agenției Naționale de Îmbunătățiri Funciare
prezumat în vigoare
Capitolul I Scopul procedurii și constituirea garanției
Articolul 1
Scopul procedurilor privind constituirea garanției în vederea aprobării protocolului, analiza de risc pentru vicii ascunse, precum și utilizarea/reținerea garanției este de a descrie detaliat etapele care trebuie parcurse în vederea verificării conformității, conținutului și eligibilității cererii depuse de utilizator pentru autorizarea garanției în vederea aprobării protocolului.
Articolul 2
După aprobarea constituirii dreptului de folosință asupra infrastructurii în favoarea utilizatorului, Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare, denumită în continuare Agenție, transmite utilizatorului, în scris, valoarea cuantumului garanției.
Articolul 3
Utilizatorul transmite în scris Agenției propunerea sa cu privire la forma de garanție pe care a ales să o constituie în contul Agenției.
Articolul 4
Agenția decide cu privire la forma de garanție care urmează să se constituie și comunică decizia sa utilizatorului.
Articolul 5
Utilizatorul transmite Agenției documentele care atestă că a constituit garanția conform deciziei Agenției.
Articolul 6
În cazul în care garanția este suficientă și acoperă o perioadă de timp corespunzătoare, Agenția transmite utilizatorului că autorizează garanția constituită în contul său.
Articolul 7
Agenția transmite utilizatorului proiectul de protocol pentru a fi semnat de persoanele competente ale utilizatorului.
Articolul 8
Divergențele cu privire la proiectul de protocol se soluționează de Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale prin Oficiul de reglementare al organizațiilor de îmbunătățiri funciare.
Articolul 9
Protocolul semnat de persoanele competente ale Agenției și ale utilizatorilor se prezintă la Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale pentru aprobare în termen de 3 zile de la data înregistrării acestuia la cele două părți semnatare.
Capitolul II Analiza de risc pentru vicii ascunse
Articolul 10
În înțelesul prezentei proceduri, analiza de risc reprezintă activitatea desfășurată de Agenție în vederea identificării viciilor ascunse ale infrastructurii de îmbunătățiri funciare care în timpul exploatării și/sau utilizării acestei infrastructuri prezintă riscuri pentru populație, pentru mediul înconjurător, precum și pentru bunurile din patrimoniul public și privat.
Articolul 11
Criteriile de efectuare a analizei de risc și riscul minim admis pentru eliberarea/restituirea garanției se aprobă prin decizie a directorului general al Agenției și se comunică filialelor din subordine la data intrării în vigoare a prezentelor proceduri.
Articolul 12
În înțelesul prezentei proceduri, expresiile de mai jos au următoarea semnificație:
a) viciul ascuns înseamnă defectele de funcționare sau de construcție ale uneia sau mai multor componente din alcătuirea infrastructurii, precum și/sau lipsa unor astfel de componente care nu pot fi constatate la prima vedere ori printr-o verificare normală sau atentă;
b) vicii ascunse cu risc minim admisibil înseamnă lucrările devenite ascunse ca urmare a lucrărilor executate în cadrul intervențiilor și/sau reparațiilor recepționate și cu garanție acordate de prestator/executant, conform prevederilor legale în vigoare;
c) intervențiile și/sau reparațiile la construcții înseamnă lucrări care trebuie realizate astfel încât să se mențină rezistența și stabilitatea proiectată a acestora, precum și ceilalți parametrii tehnico-funcționali, cu respectarea prevederilor legale în vigoare.
Articolul 13
În situația în care, la data încheierii protocolului prevăzut la art. 2 din norme, Agenția cunoștea viciile ascunse ale bunului dat în folosința utilizatorului și nu l-a prevenit pe utilizator despre aceste vicii, Agenția este ținută să repare prejudiciul suferit din această cauză de utilizator în perioada când bunul se află în folosința sa.
Capitolul III Utilizarea/Reținerea garanției
Articolul 14
Agenția poate verifica, din momentul transmiterii dreptului de folosință gratuită asupra infrastructurii de îmbunătățiri funciare, utilizatorul cu privire la respectarea obligațiilor stabilite prin protocolul de predare-preluare, privind întreținerea, exploatarea și utilizarea infrastructurii de îmbunătățiri funciare, cu respectarea prevederilor
art. 29^1 din Legea îmbunătățirilor funciare nr. 138/2004 , republicată, cu modificările și completările ulterioare.
În situația în care, ca urmare a verificărilor, se constată că utilizatorul nu a respectat obligațiile prevăzute la alin. (1) și/sau cerințele garantate prevăzute la art. 16 din norme, Agenția va soma utilizatorul să execute sau să remedieze lucrările neexecutate ori executate necorespunzător, să repare sau să înlocuiască bunurile defecte și să completeze bunurile dispărute într-un termen stabilit pentru a asigura utilizarea infrastructurii conform regulamentului privind exploatarea, întreținerea și reparațiile acesteia.
În situația în care nu se respectă termenul stabilit potrivit alin. (2), Agenția încasează întreaga garanție constituită și propune Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale să inițieze procedura de retragere a dreptului de folosință gratuită constituit în favoarea utilizatorului, conform prevederilor
art. 29^1 alin. (2) din Legea nr. 138/2004 , republicată, cu modificările și completările ulterioare.
Articolul 15
În cazul lipsurilor materiale, valoarea daunei se va stabili la valoarea de înlocuire, conform legislației în vigoare.
Articolul 16
Prejudiciile produse care depășesc valoarea garanției vor fi urmărite în vederea recuperării de către Agenție, în conformitate cu prevederile legale.
Articolul 17
În situația în care utilizatorul infrastructurii nu este de acord cu evaluarea pagubelor determinate de Agenție, acesta poate efectua, pe cheltuiala sa, o evaluare efectuată de către persoane autorizate de către Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România în evaluări de bunuri mobile și imobile, după caz, ca membri acreditați sau corporativi.
Articolul 18
Indiferent de forma garanției constituite, aceasta poate fi executată de Agenție la prima cerere scrisă în cazul neîndeplinirii cerințelor garantate și a obligațiilor din protocol.
La cererea prevăzută la alin. (1) se anexează:
a) actul privind neconformitățile constatate semnat de Agenție și utilizator;
b) adresa Agenției către Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale prin care solicită acestuia să inițieze procedura de retragere a dreptului de folosință gratuită constituit în favoarea utilizatorului, conform prevederilor
art. 29^1 alin. (2) din Legea nr. 138/2004 , republicată, cu modificările și completările ulterioare.
Articolul 19
Garanția executată sau reținută de Agenție se utilizează conform prevederilor art. 20 din norme.
Textul este prelucrat automat din sursa indicată; numerotarea și legăturile pot conține erori. Referințele subliniate duc la actele citate, așa cum au fost identificate de noi.