HG nr. 195/2005
pentru aprobarea Normelor metodologice privind vânzarea de către Ministerul Apărării Naționale a locuințelor de serviciu pe care le are în administrare și trecerea din domeniul public al statului în domeniul privat al statului a unor locuințe din administrarea sa
prezumat în vigoare
Legături cu alte acte
Ce face acest act
Are ca temei 1
- Constituția din 1991 21 noiembrie 1991 (prevederi anume) CONSTITUȚIE din 21 noiembrie 1991
În temeiul art. 108 din Constituția României, republicată, al
art. 9 din Legea nr. 562/2004
privind autorizarea instituțiilor publice din sistemul de apărare, ordine publică și securitate națională de a vinde personalului propriu unele locuințe de serviciu pe care acestea le au în administrare, și al
art. 10 alin. (2) din Legea nr. 213/1998
privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, cu modificările ulterioare,
Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.
Articolul 1
Se aprobă Normele metodologice privind vânzarea de către Ministerul Apărării Naționale a locuințelor de serviciu pe care le are în administrare, prevăzute în anexa nr. 1.
Articolul 2
Se aprobă trecerea din domeniul public al statului în domeniul privat al statului a locuințelor aflate în administrarea Ministerului Apărării Naționale, identificate potrivit anexei nr. 2.
Articolul 3
Anexele nr. 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
PRIM-MINISTRU CĂLIN POPESCU-TĂRICEANU Contrasemnează: ──────────────── Ministrul apărării naționale, Teodor Atanasiu Ministrul finanțelor publice, Ionel Popescu București, 17 martie 2005. Nr. 195.
Anexa 1 NORME METODOLOGICE
privind vânzarea de către Ministerul Apărării Naționale
a locuințelor de serviciu pe care le are în administrare
Capitolul I Dispoziții generale
Articolul 1
Locuințele de serviciu aflate în administrarea Ministerului Apărării Naționale se pot vinde în condițiile legii, personalului propriu, personalului militar trecut în rezervă sau în retragere, personalului civil pensionat sau disponibilizat, precum și moștenitorilor acestora, soți ori copii.
Articolul 2
Prin contract de închiriere valabil încheiat, în sensul
art. 2 alin. (1) din Legea nr. 562/2004
privind autorizarea instituțiilor publice din sistemul de apărare, ordine publică și securitate națională de a vinde personalului propriu unele locuințe de serviciu pe care acestea le au în administrare, se înțelege contractul încheiat cu respectarea prevederilor legale în vigoare și a reglementărilor interne privind repartizarea și închirierea locuințelor de serviciu.
Articolul 3
Nu pot cumpăra locuințele de serviciu următoarele persoane:
a) cele care au deținut sau dețin în proprietate o fostă locuință de serviciu achiziționată de la Ministerul Apărării Naționale, indiferent de numărul de camere;
b) cele a căror activitate a încetat prin demisie sau din motive imputabile lor;
c) cele care au deținut sau dețin, ele ori soțul, soția sau copiii aflați în întreținere, o locuință proprietate personală care corespundea ca număr de camere numărului membrilor de familie existent la momentul încheierii contractului de închiriere, conform dispozițiilor legale;
d) cele care au deținut ori dețin, ele sau soțul, soția ori copiii aflați în întreținere, două sau mai multe locuințe proprietate personală, indiferent de numărul de camere.
Capitolul II Vânzarea locuințelor de serviciu
Articolul 4
Vânzarea locuinței de serviciu se poate face cu plata integrală sau în rate.
Ratele lunare nu pot depăși jumătate din salariile nete ale familiei.
Articolul 5
Vânzarea locuințelor de serviciu se face prin structurile din cadrul Ministerului Apărării Naționale abilitate prin ordin al ministrului, denumite în continuare unități vânzătoare, în baza următoarelor documente:
a) cererea de cumpărare a locuinței de serviciu, formulată de titularul contractului de închiriere;
b) dovada calității titularului contractului de închiriere, demonstrată prin înscrisuri;
c) contractul de închiriere în original sau în copie certificată de către unitatea militară care i-a încheiat contractul;
d) dovada achitării la zi a întreținerii și a chiriei, după caz;
e) declarații autentificate de la soți și membrii majori aflați în întreținere, din care să rezulte:
- că nu se încadrează în nici una dintre situațiile prevăzute la art. 3;
- existența creditelor și suma ratelor lunare ale acestora;
f) adeverințe de salariu de la membrii de familie, din care să rezulte veniturile și reținerile lunare;
g) dovada achitării prețului sau a avansului;
h) actul de identitate și de căsătorie, în copie și original;
i) certificatele de naștere sau actele de identitate ale copiilor aflați în întreținere, în copie și original.
Documentele se rețin la dosarul de vânzare-cumpărare a locuinței de serviciu, mai puțin originalele actelor de identitate și certificatele de naștere și cele de căsătorie, copiile acestora fiind certificate de către reprezentanții unității vânzătoare.
Articolul 6
Cererea de cumpărare a locuinței de serviciu se depune la unitatea vânzătoare care are în responsabilitate zona în care se găsește locuința. Unitatea vânzătoare verifică documentele prevăzute la art. 5 alin. (1), planifică efectuarea măsurătorilor, după caz, și întocmește contractele de vânzare-cumpărare.
În cazul în care nu se poate da curs cererii prevăzute la alin. (1), unitatea vânzătoare, în termen de 30 de zile, comunică refuzul motivat titularului contractului de închiriere.
Solicitantul poate contesta modul de soluționare a cererii în condițiile stabilite de
Articolul 7
O dată cu locuința se transmit cumpărătorului acesteia și drepturile legale asupra cotelor indivize din suprafețele spațiilor auxiliare, dotările și utilitățile comune, asupra bunurilor accesorii care, prin natura lor, nu pot fi folosite decât în comun.
Dreptul de proprietate se dobândește și asupra terenului aferent clădirii, pe cote-părți, proporțional cu suprafața construită a locuințelor de serviciu, așa cum a fost determinat prin autorizația de construire sau fișele tehnice de măsurători ale terenului.
Articolul 8
Contractul de vânzare-cumpărare se încheie între Ministerul Apărării Naționale, reprezentat de unitățile vânzătoare, și persoanele care au acest drept recunoscut de lege.
Articolul 9
Plata integrală a locuinței, a avansului și a ratelor se face la unitatea vânzătoare în numerar la casierie, prin mandat poștal sau direct în contul unității.
Articolul 10
Toate cheltuielile privind contractul de vânzare-cumpărare sunt în sarcina cumpărătorului.
Ministerul Apărării Naționale, prin unitățile vânzătoare, își garantează încasarea prețului prin constituirea ipotecii asupra locuinței în favoarea sa.
Capitolul III Evaluarea locuințelor de serviciu
Articolul 11
Evaluarea locuințelor de serviciu destinate vânzării se face prin unitățile vânzătoare din cadrul ministerului, potrivit următoarelor criterii:
a) locuințele de serviciu date în folosință înainte de anul 1990 se vor vinde la prețul calculat potrivit
art. 6 alin. 1 din Decretul-lege nr. 61/1990
privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație, cu modificările și completările ulterioare, și
privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
b) locuințele de serviciu date în folosință după anul 1990, realizate sau achiziționate cu fonduri de la bugetul de stat, se vor evalua în temeiul
art. 6 alin. 2 din Decretul-lege nr. 61/1990 , al
Legii nr. 85/1992 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, și al
Hotărârii Guvernului nr. 608/1990
privind stabilirea prețurilor de vânzare ale locuințelor construite din fondurile statului, recepționate după 1 ianuarie 1990, în funcție de prețul de realizare sau de achiziție, actualizat cu rata inflației.
La prețul de vânzare stabilit potrivit alin. (1) se aplică coeficientul de uzură în timp prevăzut în tabelul nr. 2 din anexa nr. 1 la
Decretul-lege nr. 61/1990 , cu modificările și completările ulterioare.
Prețul de vânzare stabilit potrivit criteriilor prevăzute la alin. (1) și (2) nu va putea fi mai mic decât valoarea de înregistrare din contabilitate.
La prețul de vânzare a locuințelor de serviciu se aplică taxa pe valoarea adăugată, cu excepția situațiilor prevăzute la pct. 3 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a titlului VI din
privind Codul fiscal, aprobate prin
Hotărârea Guvernului nr. 44/2004 , cu modificările și completările ulterioare.
Capitolul IV Dispoziții finale
Articolul 12
Pentru neachitarea la termenul scadent de către cumpărător a ratelor lunare, acesta datorează dobânzile și penalitățile de întârziere prevăzute de legislația în vigoare.
În caz de neplată a 3 rate scadente de către cumpărătorul locuinței, unitatea vânzătoare va putea cere executarea silită asupra locuinței și evacuarea deținătorului, în condițiile legii.
Anexa 2 DATELE DE IDENTIFICARE
a imobilelor care trec din domeniul public al statului și din administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul privat al statului și în administrarea Ministerului Apărării Naționale
Nr. crt.
Adresa imobilului
Persoana juridică care administrează imobilul
Codul de clasificare din inventarul bunurilor aflate în administrarea Ministerului Apărării Naționale, care alcătuiesc domeniul public al statului
1.
Municipiul Bârlad, Str. Republicii nr. 1, județul Vaslui
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 3415
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106898
2.
Municipiul Botoșani, str. Blănari nr. 2, județul Botoșani
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 3414
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106878
3.
Municipiul București, str. Vânători nr. 5, sectorul 5
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 3211
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103623
4.
Orașul Borșa, Str. Libertății nr. 1, județul Maramureș
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 1787 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106652
5.
Comuna Borcea, județul Călărași
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 2734
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103691
6.
Municipiul Buzău, bd. Mareșal Alexandru Averescu nr. 2, județul Buzău
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 2817 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106964
7.
Municipiul Caransebeș, Str. Ardealului nr. 166, județul Caraș-Severin
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 3181
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. nr. 104166
8.
Municipiul Deva, str. Mihai Eminescu nr. 132, județul Hunedoara
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 340 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104175
9.
Municipiul Dej, Str. Pandurilor nr. 7, județul Cluj
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 2822 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106689
10.
Orașul Ianca, județul Brăila
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 906 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 107010
11.
Comuna Păltinoasa, județul Suceava
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 1709 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106868
12.
Orașul Ineu, Str. Dunării nr. 8, județul Arad
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 911 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103506
13.
Orașul Ineu, str. Mihai Eminescu nr. 25, județul Arad
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 2364
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103508
14.
Comuna Giarmata, județul Timiș
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 960 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. nr. 103491
15.
Municipiul Lugoj, str. Andrei Mocioni nr. 30, județul Timiș
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 2939
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103525
16.
Municipiul Lugoj, Str. Timișorii nr. 132, județul Timiș
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 3297
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103527
17.
Municipiul Mangalia, str. Ștefan cel Mare nr. 23, județul Constanța
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 2430
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103934
18.
Municipiul Marghita, Str. Eroilor nr. 9, județul Bihor
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 3114 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106705
19.
Municipiul Medgidia, Bd. Independenței nr. 2, județul Constanța
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 3311 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 107135
20.
Municipiul Ploiești, str. Torcători nr. 2, județul Prahova
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 615 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103780
21.
Municipiul Sibiu, str. Avrig nr. 2-4, județul Sibiu
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 700 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104077
22.
Municipiul Sibiu, șos. Alba Iulia nr. 76, județul Sibiu
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 793 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104078
23.
Municipiul Sibiu, șos. Alba Iulia nr. 71, județul Sibiu
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 2924 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104087
24.
Municipiul Sibiu, str. Dimitrie Anghel nr. 4, județul Sibiu
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 2856
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104086
25.
Comuna Șintereag, județul Bistrița-Năsăud
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 1674 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106757
26.
Municipiul Slatina, bd. Alexandru Ioan Cuza nr. 2, județul Olt
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 2947
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103920
27.
Municipiul Târgoviște, Bd. Unirii nr. 2, județul Dâmbovița
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 3370 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103829
28.
Municipiul Târgoviște, Str. Eternității nr. 15, județul Dâmbovița
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 2898
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103816
29.
Municipiul Târgu Jiu, calea București nr. 52, județul Gorj
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 663 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103930
30.
Municipiul Târgu Secuiesc, Str. Constructorilor nr. 1, județul Covasna
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 3165 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104116
31.
Municipiul Timișoara, str. Chișodei nr. 152, județul Timiș
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 1366 (parțial) - locuințele de serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106613
32.
Municipiul Târgu Mureș, str. Mărăști nr. 15, județul Mureș
Ministerul Apărării Naționale
- imobil 5234
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104115
______________
Textul este prelucrat automat din sursa indicată; numerotarea și legăturile pot conține erori. Referințele subliniate duc la actele citate, așa cum au fost identificate de noi.